隆回縣自然資源局權(quán)益股國有土地使用權(quán)拍賣出讓公告(隆回縣國土公告[2024]30號)

隆回縣國土公告[2024]30號 ****-**-**日

經(jīng)隆回縣人民政府批準,隆回縣自然資源局權(quán)益股決定以 拍賣出讓 方式 1(幅) 地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、拍賣出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：

二、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。 申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。 申請人應(yīng)具備的其他條件：***、自然人和其他組織均可申請競買，但法律法規(guī)對申請人另有限制的除外。 申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。 委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書。

三、 本次國有土地使用權(quán)拍賣出讓采用增價拍賣方式，按照價高者得原則確定競得人。

四、 本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請人可于 ****-**-**日 至 ****-**-**日 到 隆回縣自然資源局 獲取 拍賣出讓 文件。

五、 申請人可于 ****-**-**日 至 ****-**-*****公共資源交易中心 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為****-**-**日。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 ****-**-**日 前確認其競買資格。

六、本次國有土地使用權(quán)拍賣活動定于在****-**-*****公共資源交易中心 進行。

七、 其他需要公告的事項：***（一）最高報價人應(yīng)當從獲得最高報價通知書之日起5個***公共資源交易中心辦理競買資格審查后并簽訂《成交確認書》，愈期不簽訂的，將取消最高報價人資格，競買保證金不予退還。簽訂《成交確認書》之日起10個工作日內(nèi)，對成交出讓結(jié)果進行公示，公示無異議后，競得人須在10個工作日內(nèi)持《成交確認書》和身份證證明材料等原件資料，簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，未按規(guī)定時間簽訂土地出讓合同的，視為違約，縣自然資源局將終止供地，同時扣除定金（成交價款總額的20%）。 已簽土地出讓合同競得人不按時繳納出讓價款的，自滯納之日起，每日按延遲支付款項的千分之一向出讓人繳納違約金；延遲付款超過60日的，出讓人有權(quán)解除土地出讓合同，并且不返還定金（定金為成交價格的20%），收回土地并對該宗地重新組織出讓。 （二）土地成交價款為土地出讓金，不包含競得人應(yīng)當繳納的其他稅費，辦理土地出讓手續(xù)的其他稅費由競得人另行承擔，主要包括契稅、印花稅、交易服務(wù)費、測繪費等相關(guān)稅費。 （三）受讓人須按合同約定交清一期土地出讓價款、履約保證金和價外稅費后持建設(shè)項目的批準、核準、備案文件直接領(lǐng)取《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，交清全部土地出讓價款后依照規(guī)定程序辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)。 （四）受讓人不得擅自改變土地用途利用土地；需要改變土地用途的，由出讓人有償收回建設(shè)用地使用權(quán)重新供地。 （五）受讓人應(yīng)及時辦理好有關(guān)建設(shè)手續(xù)，按規(guī)定時間動工。在約定開工期限內(nèi)依法開工建設(shè)的，依據(jù)項目的《建設(shè)工程施工許可證》退還履約保證金的50%。超過約定開工期限未依法開工建設(shè)的，按日加收1‰的違約金，并扣除履約保證金的50%；超過約定開工期限滿壹年未依法開工建設(shè)的，除扣除履約保證金的50%外，還需按土地出讓價款的20%收取土地閑置費；超過約定開工期限滿貳年未依法開工建設(shè)的，扣除全部履約保證金，有權(quán)無償收回該宗土地使用權(quán)。 （六）受讓人按規(guī)定時間動工后叁年內(nèi)竣工的，提供住建主管部門綜合驗收審批材料，退還余下的50%履約保證金；已動工但未按規(guī)定時間竣工的，按日加收1‰的違約金，并扣除余下的50%履約保證金。 （七）競得人需繳納的土地出讓金價款須在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后30日內(nèi)一次性繳清土地出讓金，土地出讓價款繳入隆回縣稅務(wù)局專戶。 競得人在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后，還需另行繳納成交價款總額3%的履約保證金，履約保證金繳入隆回縣高新區(qū)管委會專戶。 （八）交地工作由隆回高新區(qū)管委會負責，紅線范圍內(nèi)的權(quán)屬糾紛由隆回高新區(qū)管委會負責，紅線范圍外的權(quán)屬糾紛由競得人自行負責，土地交付條件為現(xiàn)狀交地，交地時間為繳清土地出讓金后12個月內(nèi)，交地確認書經(jīng)雙方簽字后及時交縣自然資源局。競得人應(yīng)當在交地后壹年內(nèi)開工，按審定方案進行建設(shè)，建設(shè)開工之日起叁年內(nèi)竣工。

八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶：***：***：***：***-**** 開戶單位：***：/ 開戶賬號：/

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