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公告詳情
招標(biāo)進(jìn)度

第一章招標(biāo)公告

項目編號：***********

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目2025年老舊小區(qū)改造項目已經(jīng)由泰興市發(fā)展和改革委員會以關(guān)于2025年老舊小區(qū)改造項目可行性研究報告的批復(fù)泰發(fā)改投[2025]8號批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為泰興市市政公用事業(yè)服務(wù)中心（市園林綠化服務(wù)中心、市城建檔案館），招標(biāo)代理為 ******限公司，建設(shè)資金來自政府投資。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對2025年老舊小區(qū)改造項目勘察設(shè)計二標(biāo)段進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目地點：***

2.2工程規(guī)模：***，濟川新村三區(qū)，芙蓉山莊3區(qū)及金城小區(qū)共計13個老舊小區(qū)內(nèi)進(jìn)行改造，改造涉及建筑面積約25.96萬平方米，涉及住戶約2375 戶。主要實施路面改造、屋面修繕、外墻出新、增設(shè)路燈；同步實施雨污分流、停車位、樓梯間出新、桿線整治、綠化補栽、落水管修整、違建拆除等附屬工程；設(shè)置消防、監(jiān)控、無障礙設(shè)施、垃圾分類、文化宣傳、門牌標(biāo)識等。

2.3工期要求：***

2.4招標(biāo)范圍及標(biāo)段劃分

標(biāo)段編號	標(biāo)段名稱	發(fā)包內(nèi)容	合同估算價（萬元）
A********001001	2025年老舊小區(qū)改造項目勘察設(shè)計二標(biāo)段	2025年老舊小區(qū)改造項目勘察設(shè)計二標(biāo)段（東城新村、芙蓉山莊3區(qū)、金城小區(qū)、油庫路北側(cè)片區(qū)、延慶路周邊片區(qū)）設(shè)計階段至項目實施階段的設(shè)計服務(wù)，包括現(xiàn)場踏勘、方案設(shè)計、初步設(shè)計（含概算編制并通過概算評審）、施工圖設(shè)計及后續(xù)實施階段設(shè)計服務(wù)以及與設(shè)計配套的勘察、摸排、測繪等內(nèi)容。（具體詳見設(shè)計任務(wù)書）	320.0

2.5付款方式：***%，施工圖審查合格后付至合同價的60%，工程竣工驗收合格后付至勘察設(shè)計結(jié)算價的90%，工程審計結(jié)束后付清尾款。設(shè)計人應(yīng)在發(fā)包人每次付款前開具正式發(fā)票，否則發(fā)包人有權(quán)拒絕付款。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人資質(zhì)條件：

（1）具備/及以上資質(zhì)；

（2）具備有效的營業(yè)執(zhí)照；

3.2投標(biāo)人擬派項目負(fù)責(zé)人資格：

（1）投標(biāo)人擬派項目負(fù)責(zé)人系已在投標(biāo)人單位注冊并具備/執(zhí)業(yè)資格；

3.1投標(biāo)人資質(zhì)條件：

（1）具備[綜合資質(zhì)·工程設(shè)計綜合資質(zhì)]或者[行業(yè)資質(zhì)·建筑·建筑乙級](含)以上或者[專業(yè)資質(zhì)·建筑專業(yè)資質(zhì)·建筑工程·建筑工程乙級](含)以上資質(zhì)；

（2）具備有效的營業(yè)執(zhí)照。

3.2投標(biāo)人擬派項目負(fù)責(zé)人資格：

投標(biāo)人擬派項目負(fù)責(zé)人系已在投標(biāo)人單位注冊并具備[注冊一級建筑師]執(zhí)業(yè)資格。（若為聯(lián)合體投標(biāo)則必須是設(shè)計單位人員）

3.3投標(biāo)人及擬派項目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備的其他要求：***[工程勘察綜合資質(zhì)]或者[工程勘察專業(yè)類（巖土工程）乙級資質(zhì)](含)以上或者[工程勘察專業(yè)類（巖土工程（勘察））乙級資質(zhì)](含)以上資質(zhì)。

3.4其他主要人員要求：***，勘察專業(yè)負(fù)責(zé)人：***[注冊土木工程師（巖土）]執(zhí)業(yè)資格。

3.5?投標(biāo)人為擬派項目負(fù)責(zé)人、其他主要人員繳納的養(yǎng)老保險或其他證明材料

①時間要求：***- 2025年1月；

②證明材料要求：***.擬派項目負(fù)責(zé)人為在職員工的，提供由投標(biāo)人為其繳納的養(yǎng)老保險，應(yīng)載明繳費單位名稱、姓名、繳費時間，并蓋有社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章；不能提供養(yǎng)老保險繳納證明的高等院校、科研機構(gòu)、軍事管理、事業(yè)單位等的人員、須由所在單位上級人事主管部門提供相應(yīng)證明材料；

b.擬派項目負(fù)責(zé)人為退休人員的，項目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)資格證書須在投標(biāo)單位注冊。若退休后在投標(biāo)單位工作時間已滿足第①條時間要求的，提供退休證明、退休后投標(biāo)人與該退休人員簽訂的勞動合同；若退休后在投標(biāo)單位工作時間不滿足第①條時間要求的，提供退休前由投標(biāo)人為其繳納的養(yǎng)老保險、退休證明及退休后投標(biāo)人與該退休人員簽訂的勞動合同（時間累加后須滿足第①條時間要求）；

注：***，時間均應(yīng)滿足第①條時間要求，否則不予認(rèn)可。

3.6業(yè)績要求

是否有此類要求：□是 √否

（1）□投標(biāo)人承擔(dān)過類似項目；

類似項目指：/ ；

有效期自/ 年/ 月/ 日起至招標(biāo)公告發(fā)布之日止。時間以/ 為準(zhǔn)。

（2）□項目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過類似項目；

類似項目指：/ ；

有效期自/ 年/ 月/ 日起至招標(biāo)公告發(fā)布之日止。時間以/ 為準(zhǔn)。

項目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過類似項目指：***過類似項目。

注：***過的類似項目不是投標(biāo)人承擔(dān)的項目，不予認(rèn)可；有項目負(fù)責(zé)人變更情形的，不予認(rèn)可；未以項目負(fù)責(zé)人身份承擔(dān)的類似項目，不予認(rèn)可。

3.7信譽要求：***，投標(biāo)人及擬派項目負(fù)責(zé)人不得存在下列情形：

（1）***招標(biāo)網(wǎng)的曝光臺上被曝光且正在曝光期間的；

（2）在泰州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)的曝光臺上被曝光且正在曝光期間的；

以上被曝光的行為，有相關(guān)部門正式公文證明曝光已被取消或曝光期已滿的除外。

3.8投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。

注：***.7、3.8項評審方式為承諾制，如查實投標(biāo)人在《誠信投標(biāo)承諾書》中虛假承諾，按弄虛作假處理。

3.9本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。如為聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體所有成員數(shù)量不得超過2家，聯(lián)合體牽頭人必須是設(shè)計單位。

采用聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.2項的規(guī)定。

4.招標(biāo)文件獲取

4.1招標(biāo)文件獲取時間為：****-**-**日00時00分至****-**-**日00時00分

4.2招標(biāo)文件獲取方式：***“手機版CA（標(biāo)證通）”、“江蘇CA數(shù)字證書”登錄“***交易平臺”獲取;

本招標(biāo)公告及文件中“***交易平臺”是指:***.0;

5.投標(biāo)截止時間

5.1投標(biāo)截止時間為：****-**-**日09時00分

6.評標(biāo)方法

6.1是否評定分離：***;

6.2本次招標(biāo)采用綜合評估法，具體方法如下：

條款號			評審因素	評審標(biāo)準(zhǔn)
2.1.1	形式評審標(biāo)準(zhǔn)		投標(biāo)人名稱	與營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書一致；不一致的，有有效證明材料
			投標(biāo)文件簽字蓋章	符合第二章投標(biāo)人須知3.7.4要求
			投標(biāo)文件組成	符合第二章“投標(biāo)人須知”3.1.1的要求
			聯(lián)合體投標(biāo)人（如有）	提交符合招標(biāo)文件要求的聯(lián)合體協(xié)議書，明確各方承擔(dān)連帶責(zé)任，并明確聯(lián)合體牽頭人
			備選投標(biāo)方案	除招標(biāo)文件明確允許提交備選投標(biāo)方案外，投標(biāo)人不得提交備選投標(biāo)方案
			報價唯一	只能有一個有效報價
			暗標(biāo)	符合招標(biāo)文件有關(guān)暗標(biāo)的要求
			……	……
2.1.2	資格評審標(biāo)準(zhǔn)		營業(yè)執(zhí)照	符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.5.1項規(guī)定，具備有效的營業(yè)執(zhí)照
			企業(yè)基本存款賬戶開戶許可證或基本存款賬戶證明材料（如有）	具備企業(yè)基本存款賬戶開戶許可證或基本存款賬戶證明材料
			資質(zhì)要求	符合第二章“投標(biāo)人須知”第 1.4.1項規(guī)定
			財務(wù)要求（如有）	符合第二章“投標(biāo)人須知”第 1.4.1項規(guī)定
			業(yè)績要求（如有）	符合第二章“投標(biāo)人須知”第 1.4.1項規(guī)定
			信譽要求	符合第二章“投標(biāo)人須知”第 1.4.1項規(guī)定
			項目負(fù)責(zé)人	符合第二章“投標(biāo)人須知”第 1.4.1項規(guī)定
			其他主要人員（如有）	符合第二章“投標(biāo)人須知”第 1.4.1項規(guī)定
			其他要求	符合第二章“投標(biāo)人須知”第 1.4.1項規(guī)定
			聯(lián)合體投標(biāo)人（如有）	符合第二章“投標(biāo)人須知”第 1.4.2項規(guī)定
			不存在禁止投標(biāo)的情形	不存在第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.3項規(guī)定的任何一種種情形
			……	……
2.1.3	響應(yīng)性評審標(biāo)準(zhǔn)		投標(biāo)報價	符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.2款規(guī)定
			投標(biāo)內(nèi)容	符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.1項規(guī)定
			設(shè)計服務(wù)期限	符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.2項規(guī)定
			質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)	符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.3項規(guī)定
			投標(biāo)有效期	符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.3.1項規(guī)定
			投標(biāo)保證金（如有）	符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.4.1項規(guī)定
			權(quán)利義務(wù)	符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.****.1項規(guī)定和第四章“合同條款及格式”中的實質(zhì)性要求和條件
			誠信投標(biāo)承諾書	符合招標(biāo)文件要求
			……	……
條款號			條款內(nèi)容	編列內(nèi)容
2.2.1			分值構(gòu)成 (總分100分)	資信業(yè)績：* 技術(shù)方案：* 投標(biāo)報價：* 企業(yè)業(yè)績考核評價：/ 分（如有）其他評分因素：*
2.2.2			評標(biāo)基準(zhǔn)價計算方法	□方法一：*，評標(biāo)基準(zhǔn)價=A×K。K值在開標(biāo)時隨機抽取確定，K值的抽取范圍為：%、96%、97%、98%、99%。 R方法二：，最高投標(biāo)限價為B,則：評標(biāo)基準(zhǔn)價＝A×Q1＋B×Q2。 Q1的取值范圍為：*%、15%、20%、25%、30%； Q1值在開標(biāo)時由招標(biāo)人代表隨機抽取確定；Q2=1-Q1。
2.2.2			評標(biāo)基準(zhǔn)價計算方法	說明： 1.投標(biāo)報價指經(jīng)澄清、補正和修正算術(shù)計算錯誤的報價； 2.有效投標(biāo)文件是指未被評標(biāo)委員會判定為無效標(biāo)的投標(biāo)文件； 3.特殊情形下，評標(biāo)基準(zhǔn)價調(diào)整方式： R除確認(rèn)存在評委評審和計算錯誤外，評標(biāo)基準(zhǔn)價不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變；前款所稱評審錯誤僅限于評標(biāo)委員會對投標(biāo)文件進(jìn)行評審時發(fā)生的錯誤。投標(biāo)人提供虛假材料、或者隱瞞事實、或者作出虛假承諾等情形，造成招標(biāo)人、投標(biāo)人對評標(biāo)結(jié)果產(chǎn)生爭議的，不屬于評委評審錯誤。
2.2.3			投標(biāo)報價的偏差率計算公式	偏差率=100%×（投標(biāo)人報價-評標(biāo)基準(zhǔn)價）/評標(biāo)基準(zhǔn)價
條款號			評分因素（偏差率）	評分標(biāo)準(zhǔn)
2.2.4 （1）		資信業(yè)績評分標(biāo)準(zhǔn)	項目負(fù)責(zé)人業(yè)績（2分）	投標(biāo)人擬派項目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過類似項目。類似項目指自**--日（以合同簽訂時間為準(zhǔn)）起在投標(biāo)人工作期間擔(dān)任項目負(fù)責(zé)人完成單項工程投資額≥0萬元的城市更新類項目（本項目要求城市更新類項目僅限于老舊小區(qū)改造）設(shè)計業(yè)績，有一個得1分，最多得2分，不是投標(biāo)人承接的項目不予計分。注：*。時間以合同簽訂時間為準(zhǔn)，金額及工程內(nèi)容以合同為準(zhǔn)，合同不能體現(xiàn)金額或工程內(nèi)容的，須提供相關(guān)佐證資料。類似工程業(yè)績證明材料：*。若上述業(yè)績證明材料均不能體現(xiàn)“項目負(fù)責(zé)人”的，需提供“其它輔助證明材料”。如上述業(yè)績證明材料能體現(xiàn)“項目負(fù)責(zé)人”，但又另行提供“其它輔助證明材料”的，該“其它輔助證明材料”不予認(rèn)可。項目負(fù)責(zé)人業(yè)績未從誠信庫獲取的，評標(biāo)委員會不予認(rèn)可。
2.2.4 （1）		資信業(yè)績評分標(biāo)準(zhǔn)	項目組其他成員（13分）	1項目負(fù)責(zé)人：*，最高得3分。 2建筑專業(yè)負(fù)責(zé)人：.5分，具備高級及以上職稱的0.5分，最多得1分。 3建筑專業(yè)其他人員：.5分，具備高級及以上職稱的0.5分，最多得1分。 4結(jié)構(gòu)專業(yè)負(fù)責(zé)人：.5分，具備高級及以上職稱的0.5分，最多得1分。 5結(jié)構(gòu)專業(yè)其他人員：.5分，具備高級及以上職稱的0.5分，最多得1分。 6給水排水專業(yè)負(fù)責(zé)人：（給水排水）注冊證書得0.5分，具備高級及以上職稱的0.5分，最多得1分。 7給水排水專業(yè)其他人員：（給水排水）注冊證書得0.5分，具備高級及以上職稱的0.5分，最多得1分。 8電氣專業(yè)負(fù)責(zé)人：（供配電）注冊證書得0.5分，具備高級及以上職稱的0.5分，最多得1分。 9電氣專業(yè)其他人員：（供配電）注冊證書得0.5分，具備高級及以上職稱的0.5分，最多得1分。 10勘察專業(yè)負(fù)責(zé)人具備高級及以上職稱的1分，最多得1分。 11造價專業(yè)負(fù)責(zé)人：.5分，具備高級及以上職稱得0.5分，最多得1分。注：，也不得由項目負(fù)責(zé)人兼任。須提供項目負(fù)責(zé)人和各專業(yè)人員的相關(guān)證書及投標(biāo)人為其繳納的養(yǎng)老保險證明材料，未提供不得分。項目組成員養(yǎng)老保險要求：*。
2.2.4 （2）		技術(shù)方案評分標(biāo)準(zhǔn)	項目理解（5分）	對招標(biāo)項目所選小區(qū)認(rèn)識、理解和總體把握準(zhǔn)確、到位，設(shè)計構(gòu)思，全面、合理、深入。（0-5分）
			設(shè)計依據(jù)、設(shè)計工作目標(biāo) （5分）	設(shè)計依據(jù)充分，改造目標(biāo)明確、合理，符合居民需求。（0-5分）
			摸排、檢測資源投入（25分）	對招標(biāo)項目摸排、檢測工作投入的人員、設(shè)備、工作重點加以分析并提出摸排方案（至少包含人員、設(shè)備、完成天數(shù)、摸排深度等）。（0-25分）
			設(shè)計質(zhì)量、進(jìn)度、保密等保證措施（10分）	設(shè)計工作進(jìn)度計劃安排的合理性，各階段時間分配的合理性，任務(wù)分解和設(shè)計劃安排的合理性，對完成本項目設(shè)計工作的保證性和可操作性。（0-10分）
			設(shè)計安全保證措施（5分）	設(shè)計安全保證措施可靠具體有保障。（0-5分）
			設(shè)計工作重點、難點分析（15分）	對招標(biāo)項目設(shè)計工作重點、難點分析是否可靠進(jìn)行評定。（0-15分）
			合理化建議（5分）	對招標(biāo)項目設(shè)計特點加以分析并提出合理化建議。（0-5分）
技術(shù)方案評審的最終得分為所有技術(shù)標(biāo)評委總打分去掉一個最高分和一個最低分后的算術(shù)平均值，結(jié)果保留兩位小數(shù)，小數(shù)點后第三位“四舍五入”。
2.2.4 （3）		投標(biāo)報價評分標(biāo)準(zhǔn)	投標(biāo)報價（10分）	投標(biāo)報價相對評標(biāo)基準(zhǔn)價每高1%的所扣分值為0.1，每低1%的所扣分值為0.2，偏離不足1%的，正負(fù)偏差按照插入法計算得分。
2.2.4 （4）		企業(yè)業(yè)績考核評價分評分標(biāo)準(zhǔn)	企業(yè)業(yè)績考核評價（/分）	企業(yè)業(yè)績考核評價分計算：*=（□建筑設(shè)計 □市政設(shè)計）企業(yè)業(yè)績考核得分（以下簡稱企業(yè)業(yè)績考核得分）/基準(zhǔn)分×（ / 分）（基準(zhǔn)分為150分，企業(yè)業(yè)績考核得分大于150分的按150分計算）關(guān)于企業(yè)業(yè)績考核得分的說明： 1、評標(biāo)委員會在評標(biāo)時，登錄“泰州市建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺” （http://90.**.27/），查詢各投標(biāo)人企業(yè)業(yè)績考核得分，以投標(biāo)截止日前最近時段公布的企業(yè)業(yè)績考核得分為準(zhǔn)。如果無法從上述網(wǎng)址中查詢到投標(biāo)人企業(yè)業(yè)績考核得分，則以投標(biāo)人網(wǎng)上申報的截圖作為評審依據(jù)｛該申報（企業(yè)業(yè)績考核評價分計算中已勾選的設(shè)計）｝能體現(xiàn)已審核通過的，則該投標(biāo)人企業(yè)業(yè)績考核得分按100分計?。辉撋陥螅ㄆ髽I(yè)業(yè)績考核評價分計算中已勾選的設(shè)計）不能體現(xiàn)已審核通過的，則該投標(biāo)人企業(yè)業(yè)績考核得分為0｝。投標(biāo)截止時間前，投標(biāo)人未申報企業(yè)業(yè)績考核得分的，則該投標(biāo)人的企業(yè)業(yè)績考核得分為0。 2、招標(biāo)人不接受投標(biāo)人等利害關(guān)系人對泰州市建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺已經(jīng)公布的企業(yè)業(yè)績考核得分的異議。招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督部門不接受招標(biāo)人、投標(biāo)人等利害關(guān)系人對泰州市建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺已經(jīng)公布的企業(yè)業(yè)績考核得分的投訴。 3、投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)及時按照“關(guān)于印發(fā)《泰州市工程勘察設(shè)計企業(yè)業(yè)績考核積分管理辦法》（試行）的通知（泰建發(fā)【2021】133號）、關(guān)于對《泰州市工程勘察設(shè)計企業(yè)業(yè)績考核積分管理辦法（試行）》的補充通知”文件要求及時申報企業(yè)業(yè)績考核得分（申報操作手冊詳見公告附件）。
2.2.4（5）		其他因素評分標(biāo)準(zhǔn)	服務(wù)承諾（5分）	投標(biāo)人承諾建安工程費不超過工程投資額的85%得1分；承諾建安工程費不超過工程投資額的83%得3分；承諾建安工程費不超過工程投資額的80%得5分；不重復(fù)計分，本項最多得5分。（本標(biāo)段工0萬元）注：*。未提供不得分。

7.發(fā)布公告的媒介

本次***

8.聯(lián)系方式

招標(biāo)人:	泰興市市政公用事業(yè)服務(wù)中心（市園林綠化服務(wù)中心、市城建檔案館）	招標(biāo)代理機構(gòu):	******限公司
地址:	泰興市曾濤路162號	地址:	泰興市鼓樓新天地商業(yè)大廈828室
電子郵箱:		電子郵箱:
聯(lián)系人:	王志輝	聯(lián)系人:	殷浩
電話:	0523-****	電話:	****733