大姚縣自然資源局利用權(quán)益股國(guó)有土地使用權(quán)拍賣出讓公告(大自然資土告字[2025]4號(hào))

大自然資土告字[2025]4號(hào) ****-**-**日

經(jīng)大姚縣人民政府批準(zhǔn),大姚縣自然資源局利用權(quán)益股決定以 拍賣出讓 方式 1(幅) 地塊的國(guó)有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、拍賣出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

二、 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。 申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。 申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：***（一）同一名競(jìng)買人只能提交一次競(jìng)買，申請(qǐng)單位法定代表人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同申請(qǐng)人，不得同時(shí)參加本次拍賣出讓活動(dòng)； （二）失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人或具有拖欠土地出讓金、囤地炒地等情形之一的申請(qǐng)人禁止參加競(jìng)買。

三、 本次國(guó)有土地使用權(quán)拍賣出讓采用增價(jià)拍賣方式，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、 本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)拍賣出讓文件。申請(qǐng)人可于 ****-**-**日 至 ****-**-**日***公共資源交易系統(tǒng)（https://yn.****.cn，選擇“楚雄州”）下載出讓文件和報(bào)名資料 獲取 拍賣出讓 文件。

五、 申請(qǐng)人可于 ****-**-**日 至 ****-**-**日***公共資源交易系統(tǒng)（https://yn.****.cn，選擇“楚雄州”）進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名 向我局提交書面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為****-**-**日 17時(shí)00分。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在 ****-**-**日 17時(shí)00分 前確認(rèn)其競(jìng)買資格。

六、本次國(guó)有土地使用權(quán)拍賣活動(dòng)定于在****-**-**日 15時(shí)***公共資源交易系統(tǒng)（https://yn.****.cn） 進(jìn)行。

七、 其他需要公告的事項(xiàng)：***（一）本宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)與地上建構(gòu)筑物一并拍賣出讓，具體為房屋建筑1幢265.2平方米，磚木結(jié)構(gòu),房屋結(jié)構(gòu)安全性綜合評(píng)定為Bsu級(jí)，**7萬(wàn)元 ，地上建構(gòu)筑物出讓價(jià)格按照評(píng)估價(jià)計(jì)入土地使用權(quán)出讓底價(jià)，房地整體出讓起拍**8萬(wàn)元 。本次出讓宗地為土地使用權(quán)和房產(chǎn)整體出讓，如需拆除地上構(gòu)建物的由競(jìng)得人自行拆除并承擔(dān)拆除過(guò)程中的一切責(zé)任,出讓范圍內(nèi)房屋結(jié)構(gòu)安全性綜合評(píng)定為Bsu級(jí)的建筑物由競(jìng)得人按鑒定報(bào)告處理意見(jiàn)自行處理并承擔(dān)安全責(zé)任。競(jìng)***公共資源交易系統(tǒng)競(jìng)價(jià)時(shí)，以房地一體起拍總價(jià)為起始價(jià)進(jìn)行競(jìng)價(jià)，成交價(jià)款含土地價(jià)款和房產(chǎn)價(jià)款，溢價(jià)部分為土地使用權(quán)出讓增加價(jià)值。 （二）本次拍賣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及地上建構(gòu)筑物在網(wǎng)上進(jìn)行交易，出讓活動(dòng)***公共資源交易系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)。競(jìng)買申請(qǐng)人在參加出讓活動(dòng)前須辦理CA數(shù)字證書，使用CA數(shù)***公共資源交易平臺(tái)參與出讓活動(dòng)的報(bào)名、資料提交和報(bào)價(jià)，使用CA數(shù)字證書進(jìn)行的所有操作均具有法律效力。法人單位CA數(shù)字證書辦理窗口：***心六樓CA證書辦理窗口， 24小時(shí)技術(shù)支持熱線：***。自然人CA數(shù)字證書辦理窗口：***服務(wù)中心4樓，咨詢電話：***-****。 （三）凡有意參加競(jìng)買者，請(qǐng)于報(bào)名***公共資源交易平臺(tái)（https://yn.****.cn/homePage#/homePage，選擇“楚雄州”）下載出讓文件和報(bào)名資料，***交易平臺(tái)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，提交競(jìng)買申請(qǐng)，上傳PDF格式的報(bào)名材料（材料要求詳見(jiàn)出讓文件）。競(jìng)買申請(qǐng)一經(jīng)提交，即視為對(duì)出讓宗地及地上建構(gòu)筑物可能存在的瑕疵及出讓文件風(fēng)險(xiǎn)提示等無(wú)異議并完全接受。 （四）競(jìng)買保證金采取線下交納方式，法人、其他組織從基本賬戶轉(zhuǎn)賬或電匯，自然人從本人賬戶轉(zhuǎn)賬或電匯，交納名稱必須與競(jìng)買申請(qǐng)人名稱一致，交納成功后到大姚縣自然資源局財(cái)務(wù)股（縣政務(wù)中心3號(hào)局級(jí)辦公樓322室）開(kāi)具競(jìng)買保證金收據(jù)（需提供銀行進(jìn)賬單原件，進(jìn)賬單上注明競(jìng)買宗地編號(hào)）。競(jìng)得人交納的競(jìng)買保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為履行出讓合同的定金，定金可抵作等額土地成交價(jià)款；未競(jìng)得人交納的競(jìng)買保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)全額退還（不計(jì)利息）。 （五）本次拍賣標(biāo)的采用增價(jià)方式進(jìn)行報(bào)價(jià)，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。 （六）拍賣競(jìng)價(jià)于****-**-**日15:***，競(jìng)買申請(qǐng)人必須使用CA數(shù)字證***公共資源交易系統(tǒng)做好競(jìng)價(jià)準(zhǔn)備。競(jìng)價(jià)開(kāi)始，競(jìng)買人自行進(jìn)入交易系統(tǒng)報(bào)價(jià)。初次報(bào)價(jià)不得低于起拍總價(jià)，此后每次報(bào)價(jià)應(yīng)大于交易系統(tǒng)屆時(shí)最高報(bào)價(jià)，加價(jià)金額為加價(jià)幅度的整數(shù)倍。同一名競(jìng)買人可多次報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)一經(jīng)提交并經(jīng)交易系統(tǒng)記錄即視為有效報(bào)價(jià)，不得修改或者撤回。競(jìng)價(jià)時(shí)長(zhǎng)為每輪次5分鐘，按照競(jìng)價(jià)結(jié)束時(shí)的最高有效報(bào)價(jià)確定競(jìng)得人。 （七）競(jìng)價(jià)結(jié)束后，競(jìng)得人必須攜帶競(jìng)買報(bào)名材料紙質(zhì)原件在1個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)大姚縣自然資源局利用權(quán)益股（縣政務(wù)中心3號(hào)局級(jí)辦公樓412室）簽訂《拍賣出讓成交確認(rèn)書》。競(jìng)得人拒絕簽訂《拍賣出讓成交確認(rèn)書》的，按違約行為處理，競(jìng)買保證金不予退還。 （八）競(jìng)得人繳清成交價(jià)款后30日內(nèi)向競(jìng)得人交付土地，出入道路及通水、通電、通訊及場(chǎng)平等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，按規(guī)劃由競(jìng)得人自行商談解決，并承擔(dān)費(fèi)用。地上建構(gòu)筑物由競(jìng)得人自行辦理工程質(zhì)量驗(yàn)收、規(guī)劃核實(shí)和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記等審批手續(xù)。 （九）競(jìng)得人需自成交之日起10個(gè)工作日內(nèi)簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，自簽訂出讓合同之日起30日內(nèi)繳清土地出讓價(jià)款和地上建構(gòu)筑物出讓價(jià)款，拍賣溢價(jià)部分為土地使用權(quán)出讓增加價(jià)值。出讓價(jià)款由競(jìng)得人向大姚縣稅務(wù)局申報(bào)繳納。出讓價(jià)款不含契稅和印花稅，契稅和印花稅由競(jìng)得人自行向大姚縣稅務(wù)局申報(bào)繳納。 （十）本次出讓活動(dòng)全程在線上交易，***公共資源交易系統(tǒng)成交結(jié)果為準(zhǔn)，如因電力供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)或系統(tǒng)故障等非人為因素造成電子交易失敗的，恢復(fù)交易事項(xiàng)以出讓人和組織人通知為準(zhǔn)。 （十一）在出讓交易活動(dòng)中，若由于競(jìng)買人自身原因?qū)е聰?shù)字證書遺失、過(guò)期、泄密等造***公共資源交易系統(tǒng)報(bào)名或報(bào)價(jià)的，相關(guān)責(zé)任由競(jìng)買人自行承擔(dān)。 （十二）競(jìng)買申請(qǐng)人對(duì)拍賣出讓公告和出讓文件有疑問(wèn)的，可在拍賣活動(dòng)開(kāi)始前以書面或者口頭方式向大姚縣自然資源局咨詢，需對(duì)拍賣土地使用權(quán)和地上建構(gòu)筑物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘的可按公告的聯(lián)系方式向大姚縣自然資源局提出申請(qǐng)，也可自行踏勘。未盡事宜詳見(jiàn)拍賣出讓文件。

八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶：***：***：***：****588 開(kāi)戶單位：***：***：********1

大姚縣自然資源局利用權(quán)益股