******團公司 第二十九研究所四威科創(chuàng)基地項目（二期）施工/標段答疑文件（三）及補遺文件（二）

******團公司 第二十九研究所四威科創(chuàng)基地項目

（二期）施工/標段答疑文件（三）

致各潛在投標人：

現(xiàn)對“ ******團公司 第二十九研究所四威科創(chuàng)基地項目（二期）施工/標段”招標文件的提問作如下回復。按招標文件規(guī)定，本答疑文件是招標文件的組成部分。

提問一：***、清單總說明12.1中約定“發(fā)包人單獨發(fā)包的專業(yè)工程，若有則納入本批次總承包的管理?？偝邪召M包含總包管理費和總包配合費?？偝邪召M的費率均按1.5%結算，中標后費率不調(diào)整，投標報價時綜合考慮?！?，本項目有**0萬元 ，清單中總承包服務費只有“高低壓材料暫估價設備總承包服務費”，未見專業(yè)工程暫估價的總承包服務費，請招標人明確投標人在投標時是否不需對專業(yè)工程暫估價的總承包服務費進行報價？若需要對專業(yè)工程暫估價的總承包服務費進行報價，請招標人補充相應清單內(nèi)容及控制價并重新提供招標清單cjz及招標控制價清單cjz文件。

答：***（二），投標人在投標報價時不需對專業(yè)工程和專業(yè)工程暫估價的總承包服務費進行報價。

提問二：***、招標文件中，合同專用條款10.4.1 變更估價原則關于變更估價的約定：【（2）投標報價只有類似于此工程項目的綜合單價，可參照類似的綜合單價計算。類似于此工程項目的綜合單價是指工程量清單項目中除主要材料不相同外，其余人工費、機械費及其它材料費均相同的項目，可按中標綜合單價加材料價差[材料價差為該材料與 2025 年第 期成都市《工程造價信息》公布的“成都市郫都區(qū) 月份建筑材料市場價格 ”公布的信息價的差額(如未公布該建筑材料市場價的材料, 按與 2025 年第 期成都市《工程造價信息》公布的“成都市 月份建筑材料市場價 格（一）、（二） ”中的信息價的差額）] 調(diào)整確定類似工程項目的綜合單價，沒有成都市《工程造價信息》價的材料由發(fā)包人組織認質認價?！?以上條款并未注明用于調(diào)整材料價差的《工程造價信息》具體期數(shù)，請明確。

答：***《工程造價信息》項目所在地公布的相應建筑材料市場價格為具體期數(shù)。

2、招標文件中，合同專用條款11.1 市場價格波動引起的調(diào)整的約定：【鋁錠價的基準價：***《www.****.com》公布的 2025 年 月度 鋁錠的交易價。施工期的鋁錠價：***《www.****.com》公 布的施工當月鋁錠的月均價?！?【15)機電安裝工程中的熱鍍鋅鋼管及管件、冷鍍鋅鋼管及管件、無縫鋼管及管件、焊接鋼管及管件、螺旋鋼管及管件材料價格調(diào)整A、熱鍍鋅鋼管（規(guī)格范圍DN15-DN150)及管件、冷鍍鋅鋼管（規(guī)格范圍DN15-DN150)及管件、無縫鋼管及管件(綜合），基準價及實施期的價格按成都市《工程造價信息》。B、熱鍍鋅鋼管（規(guī)格范圍DN150以上)及管件、冷鍍鋅鋼管（規(guī)格范圍DN150以上)及管件，參照DN150規(guī)格噸位單價進行調(diào)整。C、焊接鋼管及管件、螺旋鋼管及管件，基準價及實施期的價格在信息價中沒有時,參照冷鍍鋅鋼管的價格調(diào)整價差?！?【16）機電安裝工程中抗震支架價格調(diào)整：***《工程造價信息》中槽鋼的價格（多規(guī)格的取平均價）調(diào)整價差?！?以上材料基準價均未注明具體月度或期數(shù)，請明確。

答：***屬網(wǎng)網(wǎng)址《www.****.com》公布的月份為準；其余以投標截止日前28天依據(jù)成都市《工程造價信息》項目所在地公布的相應建筑材料市場價格的具體期數(shù)為準。

3、招標文件中，合同專用條款14.1竣工結算申請的約定【（6）所有罰款及水電費應在竣工結算款請付前單獨繳納至發(fā)包人賬戶?！恳约昂贤瑢Ｓ脳l款14.2.3規(guī)費、措施費的調(diào)整因素及方法的約定：【2、承包人應負責施工現(xiàn)場用水用電的使用、維護，且在施工期間承包人應定期到有關部門足額繳納費用，因承包人原因未按時繳納相關費用而導致的滯納金、 罰款等均由承包人負擔?！恳陨蠗l款中關于水電費的繳納約定不明確，請明確水電費的繳納方式為發(fā)包人代繳還是承包人自行負責？

答：***，承包人定期向發(fā)包人繳納；水費由承包人自行繳納。

4、合同專用條款1.14中約定了BIM技術的相關軟硬件需求，且要求了各版塊的深化模型，相關內(nèi)容較多要求較高；但在控制價收入內(nèi)未有此部分BIM對應的收入費用，建議增加。

答：***，BIM深化模型相關費用由投標人在投標報價中自行考慮。

提問三：***、裝飾 1、總說明7.2.1條上人吊頂范圍為業(yè)主有特殊要求需要上人檢修設備，具體范圍不明確；同時，該條說明中上人吊頂龍骨與不上人吊頂龍骨做法一樣，是否為筆誤？請明確。

答：***《裝飾構造做法表》執(zhí)行。

提問四：***、本項目場地旁的園區(qū)大門不可利用，是否可以指定施工運輸進出口？ 2、項目西側空地是否能夠作為辦公區(qū)、生活區(qū)臨建場地？ 3、工程量清單總說明四、投標報價注意事項12.1發(fā)包人單獨發(fā)包的專業(yè)工程，若有則納入本批次總承包的管理。清單暫估價工程中光伏工程、箱涵工程是否需要計取總承包服務費？如需計取，計取基數(shù)是否為****元？請明確。 4、招標文件中未說明逾期竣工違約金上限，請明確。

答：***.投標單位可自行踏勘確定施工運輸出入口位置，結合施工組織設計可優(yōu)先實施箱涵工程；

2.不提供臨建場地，投標人自行考慮；

3.**0萬元 **0萬元 **0萬元 組成，根據(jù)招標文件及相關要求經(jīng)發(fā)包人確認后由中標人自行實施，不計取相應專業(yè)工程暫估價的總承包服務費。

4.按招標文件執(zhí)行。

提問五：***：***，為了便于投標人編制施工進度計劃，請招標人明確暫定開工日期？

質疑2：***。場地西側空地是否可以搭設臨建設施？是否需提供建設單位、監(jiān)理單位辦公室？

質疑3：***，臨時施工用電容量及位置，市政排污口位置。 質疑4：***，施工出入樓只能設在南側臨近橫五路，是否考慮架設臨時橋梁，以便施工？

質疑5：***“投標人投入本項目的項目班子配備情況，優(yōu)得 3 分，良得 2 分， 一般得 1 分，差得 0.5 分，無則 不得分。本項最高得 3 分?！?，請問優(yōu)、良、差的人員配備參考標準可否明確？

答：***、投標人參與投標時必須響應700日歷天這一工期要求，投標人在編制施工組織進度計劃時，只要遵守工期700日歷天這一大原則即可。

2、臨建辦公區(qū)及生活區(qū)無指定位置；不提供臨建場地，投標人自行考慮；需要提供建設單位、監(jiān)理單位辦公室，按招標文件合同專用條款3.1條執(zhí)行；

3、施工水電接口、市政排污口滿足施工使用需求，具體以現(xiàn)場接口為準；

4、是否考慮架設臨時橋梁請投標人自行考慮；

5、投標人根據(jù)項目情況，按照相關規(guī)范結合自身實力自行考慮項目班子配備。

提問六：********* 7.11補遺的箱涵圖紙應為已實施完成的已投用的園區(qū)大門范圍，請問是否在二期范圍？本次二期項目大門出入口范圍是否設置箱涵？

答：***，補遺的箱涵圖紙僅做參考；本次二期項目出入口范圍需要設置箱涵。

提問七：***，投標人提供通過四方驗收簽章的竣工驗收證明材料(包括但不限于竣工驗收記錄、竣工驗收報告、竣工驗收備案表、竣工驗收證明書)均符合要求?

答：***，但須滿足相關法律法規(guī)強制規(guī)定的竣工驗收報告的必備內(nèi)容及簽章要求，請投標人自行判定。

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（二期）施工/標段補遺文件（二）

致各潛在投標人：

現(xiàn)對“ ******團公司 第二十九研究所四威科創(chuàng)基地項目二期施工/標段”招標文件進行補遺，按招標文件規(guī)定，本補遺文件是招標文件的組成部分，具體內(nèi)容如下：

1、招標工程量清單編制說明12.總承包服務費中“12.1.發(fā)包人單獨發(fā)包的專業(yè)工程，若有則納入本批次總承包的管理?？偝邪召M包含總包管理費和總包配合費?？偝邪召M的費率均按1.5%結算，中標后費率不調(diào)整，投標報價時綜合考慮。結算時，總承包服務費計算基數(shù)，已完工項目或未完工項目以實際完成產(chǎn)值金額為準?！毙薷臑椋骸?2.1.因本項目發(fā)包人單獨發(fā)包的專業(yè)工程暫未確定，若后續(xù)發(fā)包人有單獨發(fā)包的專業(yè)工程，經(jīng)發(fā)包人確認后納入本批次總承包的管理，總承包服務費包含總包管理費和總包配合費，總承包服務費的費率投標人在投標報價階段無需填報，結算階段均按1.5%費率結算，中標后費率不調(diào)整，若有不足部分由投標人在投標報價時綜合考慮。投標人結算時，總承包服務費計算基數(shù)，已完工項目或未完工項目以實際完成產(chǎn)值金額為準”。

2、招標文件“合同附件”中專用條款3.7履約擔保中“履約擔保應在中標通知書發(fā)出后合同簽訂前提供”修改為：“履約擔保應在中標通知書發(fā)出后20個工作日內(nèi)提供”。

3、招標文件其余內(nèi)容不變。

招標人 ******團公司 第二十九研究所

招標代理機構：*********限公司

****** 07.14