******團(tuán)公司 第二十九研究所四威科創(chuàng)基地項(xiàng)目

（二期）施工/標(biāo)段答疑文件（三）

致各潛在投標(biāo)人：

現(xiàn)對(duì)“ ******團(tuán)公司 第二十九研究所四威科創(chuàng)基地項(xiàng)目（二期）施工/標(biāo)段”招標(biāo)文件的提問作如下回復(fù)。按招標(biāo)文件規(guī)定，本答疑文件是招標(biāo)文件的組成部分。

提問一：***、清單總說明12.1中約定“發(fā)包人單獨(dú)發(fā)包的專業(yè)工程，若有則納入本批次總承包的管理?？偝邪?wù)費(fèi)包含總包管理費(fèi)和總包配合費(fèi)?？偝邪?wù)費(fèi)的費(fèi)率均按1.5%結(jié)算，中標(biāo)后費(fèi)率不調(diào)整，投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)綜合考慮?！?，本項(xiàng)目有**0萬元 ，清單中總承包服務(wù)費(fèi)只有“高低壓材料暫估價(jià)設(shè)備總承包服務(wù)費(fèi)”，未見專業(yè)工程暫估價(jià)的總承包服務(wù)費(fèi)，請(qǐng)招標(biāo)人明確投標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)是否不需對(duì)專業(yè)工程暫估價(jià)的總承包服務(wù)費(fèi)進(jìn)行報(bào)價(jià)？若需要對(duì)專業(yè)工程暫估價(jià)的總承包服務(wù)費(fèi)進(jìn)行報(bào)價(jià)，請(qǐng)招標(biāo)人補(bǔ)充相應(yīng)清單內(nèi)容及控制價(jià)并重新提供招標(biāo)清單cjz及招標(biāo)控制價(jià)清單cjz文件。

答：***（二），投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)不需對(duì)專業(yè)工程和專業(yè)工程暫估價(jià)的總承包服務(wù)費(fèi)進(jìn)行報(bào)價(jià)。

提問二：***、招標(biāo)文件中，合同專用條款10.4.1 變更估價(jià)原則關(guān)于變更估價(jià)的約定：【（2）投標(biāo)報(bào)價(jià)只有類似于此工程項(xiàng)目的綜合單價(jià)，可參照類似的綜合單價(jià)計(jì)算。類似于此工程項(xiàng)目的綜合單價(jià)是指工程量清單項(xiàng)目中除主要材料不相同外，其余人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)及其它材料費(fèi)均相同的項(xiàng)目，可按中標(biāo)綜合單價(jià)加材料價(jià)差[材料價(jià)差為該材料與 2025 年第 期成都市《工程造價(jià)信息》公布的“成都市郫都區(qū) 月份建筑材料市場(chǎng)價(jià)格 ”公布的信息價(jià)的差額(如未公布該建筑材料市場(chǎng)價(jià)的材料, 按與 2025 年第 期成都市《工程造價(jià)信息》公布的“成都市 月份建筑材料市場(chǎng)價(jià) 格（一）、（二） ”中的信息價(jià)的差額）] 調(diào)整確定類似工程項(xiàng)目的綜合單價(jià)，沒有成都市《工程造價(jià)信息》價(jià)的材料由發(fā)包人組織認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)。】 以上條款并未注明用于調(diào)整材料價(jià)差的《工程造價(jià)信息》具體期數(shù)，請(qǐng)明確。

答：***《工程造價(jià)信息》項(xiàng)目所在地公布的相應(yīng)建筑材料市場(chǎng)價(jià)格為具體期數(shù)。

2、招標(biāo)文件中，合同專用條款11.1 市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)引起的調(diào)整的約定：【鋁錠價(jià)的基準(zhǔn)價(jià)：***《www.****.com》公布的 2025 年 月度 鋁錠的交易價(jià)。施工期的鋁錠價(jià)：***《www.****.com》公 布的施工當(dāng)月鋁錠的月均價(jià)?！?【15)機(jī)電安裝工程中的熱鍍鋅鋼管及管件、冷鍍鋅鋼管及管件、無縫鋼管及管件、焊接鋼管及管件、螺旋鋼管及管件材料價(jià)格調(diào)整A、熱鍍鋅鋼管（規(guī)格范圍DN15-DN150)及管件、冷鍍鋅鋼管（規(guī)格范圍DN15-DN150)及管件、無縫鋼管及管件(綜合），基準(zhǔn)價(jià)及實(shí)施期的價(jià)格按成都市《工程造價(jià)信息》。B、熱鍍鋅鋼管（規(guī)格范圍DN150以上)及管件、冷鍍鋅鋼管（規(guī)格范圍DN150以上)及管件，參照DN150規(guī)格噸位單價(jià)進(jìn)行調(diào)整。C、焊接鋼管及管件、螺旋鋼管及管件，基準(zhǔn)價(jià)及實(shí)施期的價(jià)格在信息價(jià)中沒有時(shí),參照冷鍍鋅鋼管的價(jià)格調(diào)整價(jià)差?！?【16）機(jī)電安裝工程中抗震支架價(jià)格調(diào)整：***《工程造價(jià)信息》中槽鋼的價(jià)格（多規(guī)格的取平均價(jià)）調(diào)整價(jià)差?！?以上材料基準(zhǔn)價(jià)均未注明具體月度或期數(shù)，請(qǐng)明確。

答：***屬網(wǎng)網(wǎng)址《www.****.com》公布的月份為準(zhǔn)；其余以投標(biāo)截止日前28天依據(jù)成都市《工程造價(jià)信息》項(xiàng)目所在地公布的相應(yīng)建筑材料市場(chǎng)價(jià)格的具體期數(shù)為準(zhǔn)。

3、招標(biāo)文件中，合同專用條款14.1竣工結(jié)算申請(qǐng)的約定【（6）所有罰款及水電費(fèi)應(yīng)在竣工結(jié)算款請(qǐng)付前單獨(dú)繳納至發(fā)包人賬戶?！恳约昂贤瑢Ｓ脳l款14.2.3規(guī)費(fèi)、措施費(fèi)的調(diào)整因素及方法的約定：【2、承包人應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)用水用電的使用、維護(hù)，且在施工期間承包人應(yīng)定期到有關(guān)部門足額繳納費(fèi)用，因承包人原因未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用而導(dǎo)致的滯納金、 罰款等均由承包人負(fù)擔(dān)?！恳陨蠗l款中關(guān)于水電費(fèi)的繳納約定不明確，請(qǐng)明確水電費(fèi)的繳納方式為發(fā)包人代繳還是承包人自行負(fù)責(zé)？

答：***，承包人定期向發(fā)包人繳納；水費(fèi)由承包人自行繳納。

4、合同專用條款1.14中約定了BIM技術(shù)的相關(guān)軟硬件需求，且要求了各版塊的深化模型，相關(guān)內(nèi)容較多要求較高；但在控制價(jià)收入內(nèi)未有此部分BIM對(duì)應(yīng)的收入費(fèi)用，建議增加。

答：***，BIM深化模型相關(guān)費(fèi)用由投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)中自行考慮。

提問三：***、裝飾 1、總說明7.2.1條上人吊頂范圍為業(yè)主有特殊要求需要上人檢修設(shè)備，具體范圍不明確；同時(shí)，該條說明中上人吊頂龍骨與不上人吊頂龍骨做法一樣，是否為筆誤？請(qǐng)明確。

答：***《裝飾構(gòu)造做法表》執(zhí)行。

提問四：***、本項(xiàng)目場(chǎng)地旁的園區(qū)大門不可利用，是否可以指定施工運(yùn)輸進(jìn)出口？ 2、項(xiàng)目西側(cè)空地是否能夠作為辦公區(qū)、生活區(qū)臨建場(chǎng)地？ 3、工程量清單總說明四、投標(biāo)報(bào)價(jià)注意事項(xiàng)12.1發(fā)包人單獨(dú)發(fā)包的專業(yè)工程，若有則納入本批次總承包的管理。清單暫估價(jià)工程中光伏工程、箱涵工程是否需要計(jì)取總承包服務(wù)費(fèi)？如需計(jì)取，計(jì)取基數(shù)是否為****元？請(qǐng)明確。 4、招標(biāo)文件中未說明逾期竣工違約金上限，請(qǐng)明確。

答：***.投標(biāo)單位可自行踏勘確定施工運(yùn)輸出入口位置，結(jié)合施工組織設(shè)計(jì)可優(yōu)先實(shí)施箱涵工程；

2.不提供臨建場(chǎng)地，投標(biāo)人自行考慮；

3.**0萬元 **0萬元 **0萬元 組成，根據(jù)招標(biāo)文件及相關(guān)要求經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后由中標(biāo)人自行實(shí)施，不計(jì)取相應(yīng)專業(yè)工程暫估價(jià)的總承包服務(wù)費(fèi)。

4.按招標(biāo)文件執(zhí)行。

提問五：***：***，為了便于投標(biāo)人編制施工進(jìn)度計(jì)劃，請(qǐng)招標(biāo)人明確暫定開工日期？

質(zhì)疑2：***。場(chǎng)地西側(cè)空地是否可以搭設(shè)臨建設(shè)施？是否需提供建設(shè)單位、監(jiān)理單位辦公室？

質(zhì)疑3：***，臨時(shí)施工用電容量及位置，市政排污口位置。 質(zhì)疑4：***，施工出入樓只能設(shè)在南側(cè)臨近橫五路，是否考慮架設(shè)臨時(shí)橋梁，以便施工？

質(zhì)疑5：***“投標(biāo)人投入本項(xiàng)目的項(xiàng)目班子配備情況，優(yōu)得 3 分，良得 2 分， 一般得 1 分，差得 0.5 分，無則 不得分。本項(xiàng)最高得 3 分?！?，請(qǐng)問優(yōu)、良、差的人員配備參考標(biāo)準(zhǔn)可否明確？

答：***、投標(biāo)人參與投標(biāo)時(shí)必須響應(yīng)700日歷天這一工期要求，投標(biāo)人在編制施工組織進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，只要遵守工期700日歷天這一大原則即可。

2、臨建辦公區(qū)及生活區(qū)無指定位置；不提供臨建場(chǎng)地，投標(biāo)人自行考慮；需要提供建設(shè)單位、監(jiān)理單位辦公室，按招標(biāo)文件合同專用條款3.1條執(zhí)行；

3、施工水電接口、市政排污口滿足施工使用需求，具體以現(xiàn)場(chǎng)接口為準(zhǔn)；

4、是否考慮架設(shè)臨時(shí)橋梁請(qǐng)投標(biāo)人自行考慮；

5、投標(biāo)人根據(jù)項(xiàng)目情況，按照相關(guān)規(guī)范結(jié)合自身實(shí)力自行考慮項(xiàng)目班子配備。

提問六：********* 7.11補(bǔ)遺的箱涵圖紙應(yīng)為已實(shí)施完成的已投用的園區(qū)大門范圍，請(qǐng)問是否在二期范圍？本次二期項(xiàng)目大門出入口范圍是否設(shè)置箱涵？

答：***，補(bǔ)遺的箱涵圖紙僅做參考；本次二期項(xiàng)目出入口范圍需要設(shè)置箱涵。

提問七：***，投標(biāo)人提供通過四方驗(yàn)收簽章的竣工驗(yàn)收證明材料(包括但不限于竣工驗(yàn)收記錄、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、竣工驗(yàn)收備案表、竣工驗(yàn)收證明書)均符合要求?

答：***，但須滿足相關(guān)法律法規(guī)強(qiáng)制規(guī)定的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的必備內(nèi)容及簽章要求，請(qǐng)投標(biāo)人自行判定。

******團(tuán)公司 第二十九研究所四威科創(chuàng)基地項(xiàng)目

（二期）施工/標(biāo)段補(bǔ)遺文件（二）

致各潛在投標(biāo)人：

現(xiàn)對(duì)“ ******團(tuán)公司 第二十九研究所四威科創(chuàng)基地項(xiàng)目二期施工/標(biāo)段”招標(biāo)文件進(jìn)行補(bǔ)遺，按招標(biāo)文件規(guī)定，本補(bǔ)遺文件是招標(biāo)文件的組成部分，具體內(nèi)容如下：

1、招標(biāo)工程量清單編制說明12.總承包服務(wù)費(fèi)中“12.1.發(fā)包人單獨(dú)發(fā)包的專業(yè)工程，若有則納入本批次總承包的管理?？偝邪?wù)費(fèi)包含總包管理費(fèi)和總包配合費(fèi)?？偝邪?wù)費(fèi)的費(fèi)率均按1.5%結(jié)算，中標(biāo)后費(fèi)率不調(diào)整，投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)綜合考慮。結(jié)算時(shí)，總承包服務(wù)費(fèi)計(jì)算基數(shù)，已完工項(xiàng)目或未完工項(xiàng)目以實(shí)際完成產(chǎn)值金額為準(zhǔn)?！毙薷臑椋骸?2.1.因本項(xiàng)目發(fā)包人單獨(dú)發(fā)包的專業(yè)工程暫未確定，若后續(xù)發(fā)包人有單獨(dú)發(fā)包的專業(yè)工程，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后納入本批次總承包的管理，總承包服務(wù)費(fèi)包含總包管理費(fèi)和總包配合費(fèi)，總承包服務(wù)費(fèi)的費(fèi)率投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)階段無需填報(bào)，結(jié)算階段均按1.5%費(fèi)率結(jié)算，中標(biāo)后費(fèi)率不調(diào)整，若有不足部分由投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)綜合考慮。投標(biāo)人結(jié)算時(shí)，總承包服務(wù)費(fèi)計(jì)算基數(shù)，已完工項(xiàng)目或未完工項(xiàng)目以實(shí)際完成產(chǎn)值金額為準(zhǔn)”。

2、招標(biāo)文件“合同附件”中專用條款3.7履約擔(dān)保中“履約擔(dān)保應(yīng)在中標(biāo)通知書發(fā)出后合同簽訂前提供”修改為：“履約擔(dān)保應(yīng)在中標(biāo)通知書發(fā)出后20個(gè)工作日內(nèi)提供”。

3、招標(biāo)文件其余內(nèi)容不變。

招標(biāo)人 ******團(tuán)公司 第二十九研究所

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：*********限公司

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