云谷創(chuàng)新園C1-C2棟等樓宇裝飾裝修工程監(jiān)理答疑公告

一、原公告主要信息

原項目名稱：***-C2棟等樓宇裝飾裝修工程監(jiān)理

原項目編號：***

原公告日期：*******-**-**日

二、公告內(nèi)容（更正事項、內(nèi)容及日期等）

云谷創(chuàng)新園C1-C2棟等樓宇裝飾裝修工程監(jiān)理補疑1

（項目編號：***）

投標(biāo)人疑問答復(fù)：

1.針對投標(biāo)人業(yè)績（P59）：*******-**-**日以來（以竣工驗收時間為準(zhǔn)），投標(biāo)人具備公共建筑工程監(jiān)理業(yè)績，且單個合同中總建筑面積不低于5萬平方米，每個業(yè)績得3分，滿分12分。以及總監(jiān)理工程師業(yè)績（P60）：*******-**-**日以來（以竣工驗收時間為準(zhǔn)），投標(biāo)人擬委任本項目的總監(jiān)理工程師具有公共建筑工程監(jiān)理業(yè)績，且單個合同中總建筑面積不低于5萬平方米，每個業(yè)績得3分，滿分9分。

由于本項目性質(zhì)為裝飾裝修工程，并非新建工程，上述業(yè)績條款要求中僅以總建筑面積作為唯一衡量標(biāo)準(zhǔn)，未考慮工程投資額關(guān)鍵指標(biāo)，在項目性質(zhì)上存在不合理之處，具有明顯傾向性行為。建議將業(yè)績條款要求調(diào)整如下：①投標(biāo)人業(yè)績：*******-**-**日以來（以竣工驗收時間為準(zhǔn)），投標(biāo)人具備公共建筑工程監(jiān)理業(yè)績，且單個合同中總建筑面積不低于5萬平方米或工程**0萬元 ，每個業(yè)績得3分，滿分12分。②總監(jiān)理工程師業(yè)績：*******-**-**日以來（以竣工驗收時間為準(zhǔn)），投標(biāo)人擬委任本項目的總監(jiān)理工程師具有公共建筑工程監(jiān)理業(yè)績，且單個合同中總建筑面積不低于5萬平方米或工程**0萬元 ，每個業(yè)績得3分，滿分9分。

答復(fù)：***，按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

2.針對擬任總監(jiān)理工程師項目獲獎（P61）：*******-**-**日以來（以頒獎時間為準(zhǔn)），擬任總監(jiān)理工程師承擔(dān)的公共建筑工程監(jiān)理項目獲得過行政主管部門或在國內(nèi)依法登記注冊的行業(yè)協(xié)（或?qū)W）會頒發(fā)的優(yōu)質(zhì)工程獎項：***，每個獎項得2分，滿分4分。

由于本項目并無創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)，且根據(jù)《安徽省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于進一步明確建設(shè)工程施工現(xiàn)場關(guān)鍵崗位人員配備標(biāo)準(zhǔn)和崗位職責(zé)的通知》，經(jīng)建設(shè)單位書面同意，注冊監(jiān)理工程師可以在同一城市同時擔(dān)任不超過三個項目的總監(jiān)理工程師。五年內(nèi)如總監(jiān)連續(xù)不斷承接項目，一個項目工期兩到三年，能夠承接5個項目左右，但能夠創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程獎項目的較少，且優(yōu)質(zhì)工程獎申報時間較長；故原條款中要求擬任總監(jiān)理工程師需具備兩個公共建筑工程監(jiān)理項目的優(yōu)質(zhì)工程獎項，此項要求過于苛刻，不利于潛在投標(biāo)人市場競爭。能達到要求的總監(jiān)屈指可數(shù)，具有排斥其他潛在投標(biāo)人的可能，該設(shè)置在一定程度上可能對潛在投標(biāo)人形成限制，有明顯傾向性行為。為更合理地篩選具備相應(yīng)能力的投標(biāo)人，同時保障潛在投標(biāo)人的合法權(quán)益，建議將該條款要求調(diào)整如下：*******-**-**日以來（以頒獎時間為準(zhǔn)），擬任總監(jiān)理工程師承擔(dān)的公共建筑工程監(jiān)理項目獲得過行政主管部門或在國內(nèi)依法登記注冊的行業(yè)協(xié)（或?qū)W）會頒發(fā)的優(yōu)質(zhì)工程獎項或建筑安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化工地（或安全文明標(biāo)準(zhǔn)化工地）：***，每個獎項得2分，滿分4分。

答復(fù)：***，按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

3.招標(biāo)文件P60頁，總監(jiān)理工程師業(yè)績：*******-**-**日以來（以竣工驗收時間為準(zhǔn)），投標(biāo)人擬委任本項目的總監(jiān)理工程師具有公共建筑工程監(jiān)理業(yè)績，且單個合同中總建筑面積不低于5萬平方米，每個業(yè)績得3分，滿分9分。疑問：***，體量已經(jīng)很大，要求總監(jiān)理工程師****-**-**日以來具有3個這樣的業(yè)績，可能與實際情況不太相符合，理由是：***的公共建筑，如果真能完成，總監(jiān)也無法做到對這3個項目做到全方位的監(jiān)理，建議業(yè)績要求改為1-2個。

答復(fù)：***，按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

4.招標(biāo)文件P63頁，人員資格：***（或監(jiān)理工程師）具有下列資格證書之一的，每人得2分，滿分6分：

（1）一級注冊造價工程師（或國家級注冊造價工程師）；

（2）一級注冊建造師；

（3）一級注冊建筑師；

（4）一級注冊結(jié)構(gòu)工程師；

（5）一級注冊消防工程師。

疑問：***，工藝復(fù)雜，對監(jiān)理機構(gòu)人員持有其它證書加分，我司非常理解，但是所列加分項還不足與覆蓋本項目特定，建議增設(shè)：（6）建設(shè)工程高級工程；（7）注冊監(jiān)理工程師（機電安裝專業(yè)）。

答復(fù)：***，按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

注：***，與招標(biāo)文件具有同等法律效力。

招標(biāo)人名稱：*********限公司

地址：***

聯(lián)系人：***

聯(lián)系方式：***-****

招標(biāo)代理：*********限公司

地 址：***（徽州大道與南京路交口）六樓

聯(lián)系人：***

聯(lián)系方式：***-****、****

****-**-**日

三、附件

答疑發(fā)布日期：****-**-**日

附件：01604補疑1.pdf