合肥郵件處理中心二期土建工程施工總承包答疑澄清（一）

各潛在投標(biāo)人：

現(xiàn)對合肥郵件處理中心二期土建工程施工總承包（招標(biāo)項(xiàng)目編號：***/JG****-**-**49，以下簡稱“本項(xiàng)目”）招標(biāo)文件做出如下答疑澄清：

疑問1：***：***.69元/m3，這個(gè)價(jià)格實(shí)在太低。

①這一價(jià)格造價(jià)單位沒有調(diào)研市場，應(yīng)定額價(jià)與市場是價(jià)格相結(jié)合。

②本項(xiàng)目在合肥蜀山區(qū)的經(jīng)開區(qū)，與蜀山區(qū)“蜀山區(qū)SS202407號地塊工程總承包”項(xiàng)目為同一區(qū)域，距蜀山倒土場距離基本接近，同為政府部門項(xiàng)目，為什么差距怎么大？是否為造價(jià)單位計(jì)算有誤？本項(xiàng)目起步降幅10%，不降價(jià)都運(yùn)不出去。更不說管理費(fèi)、利潤了。請?jiān)靸r(jià)單位重新調(diào)研市場價(jià)，結(jié)合實(shí)際做出調(diào)整。

這兩個(gè)項(xiàng)目在同一條路上，距蜀山區(qū)倒土場距離基本接近，同一年招標(biāo)，為什么控制價(jià)相差如此之大？

回復(fù)：***，參照2018年《安徽省建筑工程計(jì)價(jià)定額》組價(jià)，綜合單位為41.69元/m3。

疑問2：***：

是否可以這樣理解：

①沒有提前提出疑問的，不論工程量清單多、少都不予調(diào)整。沒有提前提出疑問的，如有缺、漏項(xiàng)，也不給予調(diào)整，這種形式應(yīng)屬于總價(jià)合同。

②此合同為單價(jià)合同，應(yīng)理解為單價(jià)不變，工程量應(yīng)按實(shí)際調(diào)整，缺、漏項(xiàng)工程量偏差都應(yīng)按實(shí)調(diào)整。

③此條款與招標(biāo)文件第100頁1.13工程量清單錯(cuò)誤的修正項(xiàng)矛盾：

也違反了“GB5 ****** 3《建設(shè)工程工程量清 單計(jì)價(jià)規(guī)范》”第8.2.1條款：

回復(fù)：***。

疑問3：***/22/24條：

為什么不在清單中列項(xiàng)，這是控制價(jià)編制單位應(yīng)盡的義務(wù)，不能把所有的分險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁給施工單位。

控制柜、配電柜、箱等位置調(diào)整導(dǎo)致的線纜增減都應(yīng)按實(shí)計(jì)算。

編制清單時(shí)，為什么不列項(xiàng)？投標(biāo)單位怎么綜合考慮，評標(biāo)辦法規(guī)定降幅不得小于10%，動不動綜合考慮，你單位有沒有權(quán)利改變降幅8%也可以參與平均值計(jì)算，不能為了省事，把所有的風(fēng)險(xiǎn)都甩給施工單位。

回復(fù)：***計(jì)入，未盡事宜詳見施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及圖紙答疑要求；控制柜、配電柜、箱等位置調(diào)整導(dǎo)致的線纜增減工程量執(zhí)行合同條款按實(shí)結(jié)算；供水、供電、兩網(wǎng)、有線等管線外接，需破除和修復(fù)市政道路接引點(diǎn)的，相關(guān)破復(fù)費(fèi)用、手續(xù)的辦理費(fèi)用由總包單位負(fù)責(zé)，清單控制價(jià)編制時(shí)已結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際情況，已按項(xiàng)計(jì)入。

疑問4：***，第10.15條款----施工要求及相關(guān)費(fèi)用-----（1）：

設(shè)計(jì)標(biāo)高以下發(fā)現(xiàn)的淤泥土、水塘、建筑垃圾、水井、設(shè)備基礎(chǔ)等不滿足基礎(chǔ)承載力的部位用混凝土處理和換填等。這些屬于地下結(jié)構(gòu)，投標(biāo)人自行踏勘現(xiàn)場，也看不出來。如何考慮報(bào)價(jià)？應(yīng)在清單中列項(xiàng)，并在控制價(jià)中給予相應(yīng)的價(jià)格。動不動要施工單位綜合考慮，這是不作為的表現(xiàn)。為什么不在清單中列項(xiàng)說清楚？這也與單價(jià)合同規(guī)定相違背。

回復(fù)：***，請投標(biāo)單位綜合考慮相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)予以報(bào)價(jià)，中標(biāo)后不予調(diào)整。

疑問5：***

清單中，只有余土棄置子目，沒有場外借土子目，如發(fā)生場外借土按什么價(jià)格計(jì)算？如有場外借土，應(yīng)在清單中列項(xiàng)。

回復(fù)：***，按合同約定執(zhí)行。

疑問6：***，第10.4.1.1條款：

按單價(jià)合同規(guī)定，所謂單價(jià)合同應(yīng)綜合單價(jià)不變，只有工程量增減，而上圖中規(guī)定工程量增減超15%，綜合單價(jià)可變。這與單價(jià)合同規(guī)定相違背。

回復(fù)：***工程量清單項(xiàng)目或其工程數(shù)量發(fā)生變化超過一定幅度時(shí)綜合單價(jià)的調(diào)整，與單價(jià)合同并不矛盾。

疑問7：“北京市建筑（長城）結(jié)構(gòu)精品工程”、“北京市建筑（長城）結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)工程”、“河南省工程建設(shè)優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)”，作為市級及以上優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)用于評審，是否予以認(rèn)可？

回復(fù)：***，本項(xiàng)目要求的市級優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)應(yīng)當(dāng)如“琥珀杯、鳩茲杯、紫荊杯”等地市級（或相當(dāng)于地市級）建筑工程質(zhì)量最高榮譽(yù)獎(jiǎng)。省級及以上優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)以招標(biāo)文件P74列明的獎(jiǎng)項(xiàng)清單為準(zhǔn)。

疑問8：***，投標(biāo)文件制作時(shí)，標(biāo)段是否填/還是填寫招標(biāo)項(xiàng)目編號：***/JG****-**-**49。

回復(fù)：***“/”或“2025DFAGZ01622/JG****-**-**49”均可

疑問9：***，因項(xiàng)目合同未明確建筑面積，但竣工驗(yàn)收文件可體現(xiàn)項(xiàng)目建筑面積，可否以項(xiàng)目竣工驗(yàn)收文件體現(xiàn)建筑面積為準(zhǔn)；

回復(fù)：***。

疑問10：“湖北省建筑市場監(jiān)督與誠信一體化平臺”查詢施工許可截圖，能否適用“住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門網(wǎng)站公布的施工許可證辦理查詢。”

回復(fù)：***。

疑問11：***里面提供轉(zhuǎn)賬回執(zhí)；

回復(fù)：***。

疑問12：***“余方棄置-運(yùn)距：***”綜合單價(jià)為41.69元/m3,遠(yuǎn)低于市場詢價(jià)及施工成本價(jià)，其他相同子目亦同，請核實(shí)后并調(diào)整。

回復(fù)：***，參照2018年《安徽省建筑工程計(jì)價(jià)定額》組價(jià)，綜合單位為41.69元/m3。

疑問13：***“內(nèi)倒土方”綜合單價(jià)為9.04元/m3,遠(yuǎn)低于市場詢價(jià)及施工成本價(jià)，其他相同子目亦同，請核實(shí)后并調(diào)整。

回復(fù)：***，參照2018年《安徽省建筑工程計(jì)價(jià)定額》組價(jià)，綜合單位為9.04元/m3。

疑問14：***“回填方”綜合單價(jià)為3.26元/m3,遠(yuǎn)低于市場詢價(jià)及施工成本價(jià)，其它相同子目價(jià)格余同，其他相同子目亦同，請核實(shí)后并調(diào)整。

回復(fù)：***《安徽省建筑工程計(jì)價(jià)定額》組價(jià)，綜合單位為3.26元/m3。

疑問15：***《可調(diào)整價(jià)差人工和主要材料一覽表》。

回復(fù)：***《可調(diào)整價(jià)差人工和主要材料一覽表》。

疑問16：***#郵件處理車間（土建）分部分項(xiàng)工程量清單第80項(xiàng)“鋼柱”控制價(jià)綜合單價(jià) ****** 84元/t，遠(yuǎn)低于市場價(jià)，請核實(shí)并調(diào)整。

回復(fù)：***《安徽省建筑工程計(jì)價(jià)定額》組價(jià)，綜合單位為 ****** 84元/t。

疑問17：***#郵件處理車間（土建）分部分項(xiàng)工程量清單第71項(xiàng)“桁架腹桿”控制價(jià)綜合單價(jià) ****** 15元/t，遠(yuǎn)低于市場價(jià)，請核實(shí)并調(diào)整。

回復(fù)：***《安徽省建筑工程計(jì)價(jià)定額》組價(jià)，綜合單位為 ****** 15元/t。

疑問18：***內(nèi)的臨時(shí)用地道路？

回復(fù)：“場外臨時(shí)道路”修改為“場內(nèi)臨時(shí)施工道路”。

疑問19：***、生活區(qū)業(yè)主是否提供場地？若提供是在場內(nèi)還是在場外布置？

回復(fù)：***。

疑問20：***，圖紙中無相應(yīng)圖紙，能否提供？

回復(fù)：***，詳見“地下設(shè)備用房加固圖、原結(jié)構(gòu)圖和計(jì)算書(2)”文件夾中。

疑問21：***，在總平面圖中體現(xiàn)連廊位置關(guān)系？

回復(fù)：***。

疑問22：***？

回復(fù)：***，詳見招標(biāo)文件要求。

疑問23：***？

回復(fù)：***，現(xiàn)場僅提供西側(cè)出入口，施工不得影響生產(chǎn)作業(yè)。

疑問24：***地上建筑物、構(gòu)筑物、臨時(shí)設(shè)施、圍墻等拆除、路面破除及外運(yùn)、清苗及平整場地、以及涉及一期已建路面需破除，路燈遷移等內(nèi)容，此部分拆除的內(nèi)容具體是哪一部分的，需要在圖示明確范圍和具體圖紙情況。

回復(fù)：***容，請投標(biāo)單位自行踏勘現(xiàn)場。

疑問25：***體是那一區(qū)域的土？

回復(fù)：***，暫按60000m3考慮。

疑問26：***，請?zhí)峁┫卢F(xiàn)狀及苗木清單？

回復(fù)：***，綜合報(bào)價(jià)。

疑問27：***#郵件處理車間（土建）單位工程中第77項(xiàng)****1001鋼結(jié)構(gòu)鋼板樓板清單項(xiàng)中項(xiàng)目特征5.130mmC30商品砼平板，是否單獨(dú)另計(jì)？

回復(fù)：***，已包含在鋼板樓板清單內(nèi)。

疑問28：***，所有暗敷的配管清單項(xiàng)目特征描述“中配置要求：***，含鑿槽、刨溝及溝槽恢復(fù)”，是否全部暗敷配管都需要鑿槽、刨溝及溝槽恢復(fù)？

回復(fù)：***，需要預(yù)埋；不能進(jìn)行預(yù)埋的配管需開槽后恢復(fù)。

疑問29：***#郵件處理車間（土建）單位工程中第90項(xiàng)WB****3003鋼結(jié)構(gòu)鋼板屋面板清單項(xiàng)根據(jù)控制價(jià)組成該項(xiàng)內(nèi)容僅涉及項(xiàng)目特征2-4項(xiàng)內(nèi)容？

回復(fù)：***。包含清單項(xiàng)目特征內(nèi)的全部內(nèi)容。

疑問30：***，清單第1條挖基礎(chǔ)土方8 ****** 110 m3，第6條清單 內(nèi)倒土方 8 ****** 110 m3，這是第一次內(nèi)倒，工程量是對的。第7條清單回填方 7 ****** 37 m3，控制價(jià)3.26元/m3，特征描述是回填夯實(shí)費(fèi)用，并不包括挖、運(yùn)費(fèi)用，實(shí)際施工中必須從堆土點(diǎn)挖、運(yùn)至回填點(diǎn)，請問從堆土點(diǎn)挖、運(yùn)至回填點(diǎn)的清單在哪里，控制價(jià)中沒有列此處的挖、運(yùn)清單項(xiàng)，也就沒有給此處二項(xiàng)費(fèi)用。

清單第6條，內(nèi)倒土方，“3、自行考慮場內(nèi)土方多次內(nèi)倒運(yùn)輸”為什么要多次內(nèi)倒運(yùn)輸？是施工單位施工組織不合理，還是控制價(jià)編制人想當(dāng)然，而且既然是多次內(nèi)倒運(yùn)輸，就應(yīng)該給多次內(nèi)倒運(yùn)輸?shù)馁M(fèi)用。

回復(fù)：***，招標(biāo)答疑及控制價(jià)已考慮1KM內(nèi)倒，不用外購?fù)练?，請投?biāo)單位自行報(bào)價(jià)。

疑問31：***，清單第8條 回填方1 ****** 37m3，單價(jià)3.26元/m3，這3.26元/m3依據(jù)清單描述為只是夯填費(fèi)用。請問這1 ****** 37m3的土是從哪里來的，需不需要運(yùn)過來？是外購?fù)练絾?？那就?yīng)該列外購?fù)练降那鍐巫幽?，并給相應(yīng)費(fèi)用。

回復(fù)：***，利用現(xiàn)場已挖出的土方，工程量清單001 土石方工程中清單第6項(xiàng)和清單15項(xiàng)已考慮該部分土方費(fèi)用。

疑問32：***，清單第14條,15條、16條。挖一般土方1 ****** 890m3，內(nèi)倒土方 ****** 630m3，余方棄置 ****** 270m3，請問內(nèi)倒土方 ****** 630m3是否永久堆放在場地內(nèi)，是堆放在場地內(nèi)做假山嗎？

回復(fù)：***，不用外購?fù)练剑鍐蔚?5條內(nèi)倒土方用來基礎(chǔ)和室內(nèi)回填，控制價(jià)已考慮回填土內(nèi)倒。多余土方外運(yùn)。

疑問33：***，清單第17條, 挖溝槽土方 ****** 170m3，依據(jù)安全文明施工與施工規(guī)范，開挖線外1.5m范圍內(nèi)，不允許堆土，施工現(xiàn)場需道路暢通、整潔，需集中堆放，該回填時(shí)再此挖、運(yùn)、（即二次內(nèi)倒）回填、夯實(shí)。 組價(jià)應(yīng)合理，子目項(xiàng)不能漏項(xiàng)，單次內(nèi)倒都應(yīng)不少于10元/m3，更何況多次。值班室、泵房、圍墻土方也存在以上類似問題，請加列相應(yīng)子目，并給相應(yīng)費(fèi)用。

回復(fù)：***，招標(biāo)答疑及控制價(jià)已考慮1KM內(nèi)倒，不用外購?fù)练?，請投?biāo)單位依據(jù)安全文明施工與施工規(guī)范施工。

疑問34：***.69元/m3，實(shí)際外運(yùn)土方時(shí)，含稅價(jià)不低于70元/m3，控制價(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于成本價(jià)，請問施工單位怎么把土運(yùn)出去，造價(jià)單位不能用“包含在內(nèi)，自行考慮”甩鍋，不僅僅余土棄置，還有土方內(nèi)倒的缺項(xiàng)，施工單位即使按控制價(jià)一分錢不降，也要虧損四、五佰萬元。控制價(jià)如此之低，投標(biāo)人怎么報(bào)價(jià)，投標(biāo)時(shí)綜合單價(jià)可以超過相應(yīng)子目控制價(jià)的綜合單價(jià)嗎？

回復(fù)：***，參照2018年《安徽省建筑工程計(jì)價(jià)定額》組價(jià)，綜合單位為41.69元/m3。

疑問35：***。

回復(fù)：***，臨電接駁口在天獅路北地塊內(nèi)，可參考下圖。

疑問36：***、二期之間圍擋設(shè)置位置與高度有無要求。

回復(fù)：***、二期之間已設(shè)置臨時(shí)圍擋，建議仍設(shè)置在現(xiàn)有位置，圍擋高度以及相關(guān)措施需滿足主管部門要求。

疑問37：***，連接一期、二期的鋼結(jié)構(gòu)連廊施工周期是否有要求？（是否具備施工條件就可以施工？）

回復(fù)：***，具體開工以甲方通知為準(zhǔn)。

疑問38：***？（封頂時(shí)間、移交機(jī)電、竣工時(shí)間等）

回復(fù)：***，滿足總工期要求。

疑問39：***。

回復(fù)：***，天獅路北地塊能提供場地。

疑問40：***。

回復(fù)：***，現(xiàn)場僅提供西側(cè)出入口。

其余內(nèi)容保持不變，特此通知。

此次答疑澄清作為招標(biāo)文件的組成部分，具有同等效力。答疑澄清與招標(biāo)文件有不同之處，按本次答疑澄清內(nèi)容執(zhí)行。

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