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公告詳情
招標進度

合肥郵件處理中心二期土建工程施工總承包[變更]

一、原公告主要信息

原項目名稱：***

原項目編號：***

原公告日期：****-**-**

二、公告內容（更正事項、內容及日期等）

合肥郵件處理中心二期土建工程施工總承包答疑澄清（一）

各潛在投標人：***

現(xiàn)對合肥郵件處理中心二期土建工程施工總承包（招標項目編號：***/JG****-**-**49，以下簡稱“本項目”）招標文件做出如下答疑澄清：***

疑問1：***：***.69元/m3，這個價格實在太低。

①這一價格造價單位沒有調研市場，應定額價與市場是價格相結合。

②本項目在合肥蜀山區(qū)的經開區(qū)，與蜀山區(qū)“蜀山區(qū)SS202407號地塊工程總承包”項目為同一區(qū)域，距蜀山倒土場距離基本接近，同為政府部門項目，為什么差距怎么大？是否為造價單位計算有誤？本項目起步降幅10%，不降價都運不出去。更不說管理費、利潤了。請造價單位重新調研市場價，結合實際做出調整。

這兩個項目在同一條路上，距蜀山區(qū)倒土場距離基本接近，同一年招標，為什么控制價相差如此之大？

回復：***，參照2018年《安徽省建筑工程計價定額》組價，綜合單位為41.69元/m3。

疑問2：***：***

是否可以這樣理解：***

①沒有提前提出疑問的，不論工程量清單多、少都不予調整。沒有提前提出疑問的，如有缺、漏項，也不給予調整，這種形式應屬于總價合同。

②此合同為單價合同，應理解為單價不變，工程量應按實際調整，缺、漏項工程量偏差都應按實調整。

③此條款與招標文件第100頁1.13工程量清單錯誤的修正項矛盾：***

也違反了“GB5 ****** 3《建設工程工程量清單計價規(guī)范》”第8.2.1條款：***

回復：***。

疑問3：***/22/24條：***

為什么不在清單中列項，這是控制價編制單位應盡的義務，不能把所有的分險轉嫁給施工單位。

控制柜、配電柜、箱等位置調整導致的線纜增減都應按實計算。

編制清單時，為什么不列項？投標單位怎么綜合考慮，評標辦法規(guī)定降幅不得小于10%，動不動綜合考慮，你單位有沒有權利改變降幅8%也可以參與平均值計算，不能為了省事，把所有的風險都甩給施工單位。

回復：***計入，未盡事宜詳見施工圖紙、技術規(guī)范及圖紙答疑要求；控制柜、配電柜、箱等位置調整導致的線纜增減工程量執(zhí)行合同條款按實結算；供水、供電、兩網、有線等管線外接，需破除和修復市政道路接引點的，相關破復費用、手續(xù)的辦理費用由總包單位負責，清單控制價編制時已結合現(xiàn)場實際情況，已按項計入。

疑問4：***，第10.15條款----施工要求及相關費用-----（1）：***

設計標高以下發(fā)現(xiàn)的淤泥土、水塘、建筑垃圾、水井、設備基礎等不滿足基礎承載力的部位用混凝土處理和換填等。這些屬于地下結構，投標人自行踏勘現(xiàn)場，也看不出來。如何考慮報價？應在清單中列項，并在控制價中給予相應的價格。動不動要施工單位綜合考慮，這是不作為的表現(xiàn)。為什么不在清單中列項說清楚？這也與單價合同規(guī)定相違背。

回復：***，請投標單位綜合考慮相關風險予以報價，中標后不予調整。

疑問5：***

清單中，只有余土棄置子目，沒有場外借土子目，如發(fā)生場外借土按什么價格計算？如有場外借土，應在清單中列項。

回復：***，按合同約定執(zhí)行。

疑問6：***，第10.4.1.1條款：***

按單價合同規(guī)定，所謂單價合同應綜合單價不變，只有工程量增減，而上圖中規(guī)定工程量增減超15%，綜合單價可變。這與單價合同規(guī)定相違背。

回復：***工程量清單項目或其工程數(shù)量發(fā)生變化超過一定幅度時綜合單價的調整，與單價合同并不矛盾。

疑問7：“北京市建筑（長城）結構精品工程”、“北京市建筑（長城）結構優(yōu)質工程”、“河南省工程建設優(yōu)質工程獎”，作為市級及以上優(yōu)質工程獎用于評審，是否予以認可？

回復：***，本項目要求的市級優(yōu)質工程獎應當如“琥珀杯、鳩茲杯、紫荊杯”等地市級（或相當于地市級）建筑工程質量最高榮譽獎。省級及以上優(yōu)質工程獎以招標文件P74列明的獎項清單為準。

疑問8：***，投標文件制作時，標段是否填/還是填寫招標項目編號：***/JG****-**-**49。

回復：***“/”或“2025DFAGZ01622/JG****-**-**49”均可

疑問9：***，因項目合同未明確建筑面積，但竣工驗收文件可體現(xiàn)項目建筑面積，可否以項目竣工驗收文件體現(xiàn)建筑面積為準；

回復：***。

疑問10：“湖北省建筑市場監(jiān)督與誠信一體化平臺”查詢施工許可截圖，能否適用“住房和城鄉(xiāng)建設主管部門網站公布的施工許可證辦理查詢。”

回復：***。

疑問11：***里面提供轉賬回執(zhí)；

回復：***。

疑問12：***“余方棄置-運距：***”綜合單價為41.69元/m3,遠低于市場詢價及施工成本價，其他相同子目亦同，請核實后并調整。

回復：***，參照2018年《安徽省建筑工程計價定額》組價，綜合單位為41.69元/m3。

疑問13：***“內倒土方”綜合單價為9.04元/m3,遠低于市場詢價及施工成本價，其他相同子目亦同，請核實后并調整。

回復：***，參照2018年《安徽省建筑工程計價定額》組價，綜合單位為9.04元/m3。

疑問14：***“回填方”綜合單價為3.26元/m3,遠低于市場詢價及施工成本價，其它相同子目價格余同，其他相同子目亦同，請核實后并調整。

回復：***《安徽省建筑工程計價定額》組價，綜合單位為3.26元/m3。

疑問15：***《可調整價差人工和主要材料一覽表》。

回復：***《可調整價差人工和主要材料一覽表》。

疑問16：***#郵件處理車間（土建）分部分項工程量清單第80項“鋼柱”控制價綜合單價 ****** 84元/t，遠低于市場價，請核實并調整。

回復：***《安徽省建筑工程計價定額》組價，綜合單位為 ****** 84元/t。

疑問17：***#郵件處理車間（土建）分部分項工程量清單第71項“桁架腹桿”控制價綜合單價 ****** 15元/t，遠低于市場價，請核實并調整。

回復：***《安徽省建筑工程計價定額》組價，綜合單位為 ****** 15元/t。

疑問18：***內的臨時用地道路？

回復：“場外臨時道路”修改為“場內臨時施工道路”。

疑問19：***、生活區(qū)業(yè)主是否提供場地？若提供是在場內還是在場外布置？

回復：***。

疑問20：***，圖紙中無相應圖紙，能否提供？

回復：***，詳見“地下設備用房加固圖、原結構圖和計算書(2)”文件夾中。

疑問21：***，在總平面圖中體現(xiàn)連廊位置關系？

回復：***。

疑問22：***？

回復：***，詳見招標文件要求。

疑問23：***？

回復：***，現(xiàn)場僅提供西側出入口，施工不得影響生產作業(yè)。

疑問24：***地上建筑物、構筑物、臨時設施、圍墻等拆除、路面破除及外運、清苗及平整場地、以及涉及一期已建路面需破除，路燈遷移等內容，此部分拆除的內容具體是哪一部分的，需要在圖示明確范圍和具體圖紙情況。

回復：***容，請投標單位自行踏勘現(xiàn)場。

疑問25：***體是那一區(qū)域的土？

回復：***，暫按60000m3考慮。

疑問26：***，請?zhí)峁┫卢F(xiàn)狀及苗木清單？

回復：***，綜合報價。

疑問27：***#郵件處理車間（土建）單位工程中第77項****1001鋼結構鋼板樓板清單項中項目特征5.130mmC30商品砼平板，是否單獨另計？

回復：***，已包含在鋼板樓板清單內。

疑問28：***，所有暗敷的配管清單項目特征描述“中配置要求：***，含鑿槽、刨溝及溝槽恢復”，是否全部暗敷配管都需要鑿槽、刨溝及溝槽恢復？

回復：***，需要預埋；不能進行預埋的配管需開槽后恢復。

疑問29：***#郵件處理車間（土建）單位工程中第90項WB****3003鋼結構鋼板屋面板清單項根據(jù)控制價組成該項內容僅涉及項目特征2-4項內容？

回復：***。包含清單項目特征內的全部內容。

疑問30：***，清單第1條挖基礎土方8 ****** 110 m3，第6條清單內倒土方 8 ****** 110 m3，這是第一次內倒，工程量是對的。第7條清單回填方 7 ****** 37 m3，控制價3.26元/m3，特征描述是回填夯實費用，并不包括挖、運費用，實際施工中必須從堆土點挖、運至回填點，請問從堆土點挖、運至回填點的清單在哪里，控制價中沒有列此處的挖、運清單項，也就沒有給此處二項費用。

清單第6條，內倒土方，“3、自行考慮場內土方多次內倒運輸”為什么要多次內倒運輸？是施工單位施工組織不合理，還是控制價編制人想當然，而且既然是多次內倒運輸，就應該給多次內倒運輸?shù)馁M用。

回復：***，招標答疑及控制價已考慮1KM內倒，不用外購土方，請投標單位自行報價。

疑問31：***，清單第8條回填方1 ****** 37m3，單價3.26元/m3，這3.26元/m3依據(jù)清單描述為只是夯填費用。請問這1 ****** 37m3的土是從哪里來的，需不需要運過來？是外購土方嗎？那就應該列外購土方的清單子目，并給相應費用。

回復：***，利用現(xiàn)場已挖出的土方，工程量清單001 土石方工程中清單第6項和清單15項已考慮該部分土方費用。

疑問32：***，清單第14條,15條、16條。挖一般土方1 ****** 890m3，內倒土方 ****** 630m3，余方棄置 ****** 270m3，請問內倒土方 ****** 630m3是否永久堆放在場地內，是堆放在場地內做假山嗎？

回復：***，不用外購土方，清單第15條內倒土方用來基礎和室內回填，控制價已考慮回填土內倒。多余土方外運。

疑問33：***，清單第17條, 挖溝槽土方 ****** 170m3，依據(jù)安全文明施工與施工規(guī)范，開挖線外1.5m范圍內，不允許堆土，施工現(xiàn)場需道路暢通、整潔，需集中堆放，該回填時再此挖、運、（即二次內倒）回填、夯實。組價應合理，子目項不能漏項，單次內倒都應不少于10元/m3，更何況多次。值班室、泵房、圍墻土方也存在以上類似問題，請加列相應子目，并給相應費用。

回復：***，招標答疑及控制價已考慮1KM內倒，不用外購土方，請投標單位依據(jù)安全文明施工與施工規(guī)范施工。

疑問34：***.69元/m3，實際外運土方時，含稅價不低于70元/m3，控制價遠遠低于成本價，請問施工單位怎么把土運出去，造價單位不能用“包含在內，自行考慮”甩鍋，不僅僅余土棄置，還有土方內倒的缺項，施工單位即使按控制價一分錢不降，也要虧損四、五佰萬元。控制價如此之低，投標人怎么報價，投標時綜合單價可以超過相應子目控制價的綜合單價嗎？

回復：***，參照2018年《安徽省建筑工程計價定額》組價，綜合單位為41.69元/m3。

疑問35：***。

回復：***，臨電接駁口在天獅路北地塊內，可參考下圖。

疑問36：***、二期之間圍擋設置位置與高度有無要求。

回復：***、二期之間已設置臨時圍擋，建議仍設置在現(xiàn)有位置，圍擋高度以及相關措施需滿足主管部門要求。

疑問37：***，連接一期、二期的鋼結構連廊施工周期是否有要求？（是否具備施工條件就可以施工？）

回復：***，具體開工以甲方通知為準。

疑問38：***？（封頂時間、移交機電、竣工時間等）

回復：***，滿足總工期要求。

疑問39：***。

回復：***，天獅路北地塊能提供場地。

疑問40：***。