杭州市市民街69號浙江人保財險新大樓對外招租公告

一、招租內(nèi)容

本項目招商內(nèi)容為位于杭州市市民街69號的房地產(chǎn)（及附屬設施）10年期內(nèi)招租

標的：********* 04㎡；

項目招商詳情如下：

1.項目名稱：***（民林商業(yè)中心）浙江人保財險新大樓對外招租公告項目

2.租賃期：***（120個月）。

3.免租期：***，免租期包含在租賃期限內(nèi)。

4.年租金競價起價（萬元/年）

標的：***/年（大寫：**拾萬元 /每年）；

租金每季支付，在租賃合同簽訂后10個工作日內(nèi)，支付首期租金、押金為2個月的房租。

5.租金上浮機制：***，每滿3年上調(diào)一次，上調(diào)額度為前3年度的年租金標準的5%。

二、項目簡介

1.項目概況：*********限公司 浙江省分公司負責本次杭州市市民街69號的寫字樓的招租及管理工作，并作為招租人統(tǒng)一對外公開招租。寫字樓位置較好，人流量較大，商業(yè)較繁華，交通便捷。

本項目房產(chǎn)簡要情況如下：

標的位于杭州市市民街69號，1幢14層面積 ****** 04㎡；房屋用途為非住宅，可做寫字樓使用；可申請租賃地下車位10個；項目樓上為企業(yè)辦公自用。

2.出租物業(yè)使用現(xiàn)狀：***。

3.招商人名稱：*********限公司 浙江省分公司

4.經(jīng)營限制：***、足療館、賓館、長租公寓、培訓機構(gòu)、醫(yī)美、棋牌室外凡是政策法規(guī)允許的業(yè)態(tài)均可經(jīng)營，但均不得利用本項目從事違法經(jīng)營活動。申請人在申請文件中應列明經(jīng)營業(yè)態(tài)和用途，作為《租賃合同》中規(guī)定的租賃用途，未經(jīng)招商人同意，不得變更、轉(zhuǎn)租。

5.是否允許裝修改造：***，裝修改造方案及工程設計文件等需取得招商人的書面同意。

6、物業(yè)服 ******業(yè)公司 自行簽訂物業(yè)服務合同。

三、報名事項

1.時間

自本公告發(fā)布后5個工作日為公示報名期，上午8:***-11:***，下午14:***-17:***（北京時間）。

2.地點

現(xiàn)場報名或遠程報名，現(xiàn)場報名地點為中河中路66號中保大廈6樓。

3.報名條件

申請人需提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本復印件、法定代表人身份證明、法定代表人授權(quán)委托書（如有）、受托人身份證明（如有）等有效文件，上述文件需加蓋意向承租人公章。遠程報名時請將相關材料以掃描件形式發(fā)送到聯(lián)系人郵箱。

4.報名聯(lián)系人

聯(lián)系人：***

電 話：****518

郵 箱：********* picc.****.cn

四、合格意向承租人資格條件

1.主體資格

1.1在中華人民共和國境內(nèi)注冊，依照中華人民共和國法律成立并存續(xù)，具有獨立法人資格的企業(yè)（包括中外合資、合作企業(yè)、外商獨資、有限合伙制企業(yè)等）

1.2 遵守中華人民共和國有關法律、法規(guī)、規(guī)章，滿足國家法律法規(guī)及相關行業(yè)規(guī)定；

1.3 參與本項目的不同申請人實際控制人不得為同一人，不同申請人不得存在控股、管理關系，聯(lián)合體成員除外。

1.4 具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度，無不良經(jīng)營記錄。需在信用中國網(wǎng)站creditchina.****.cn未被列入嚴重失信主體名單；在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站gsxt.****.cn中未被列入經(jīng)營異常名錄、未被列入嚴重違法失信名單（黑名單）。

1. ******聯(lián)公司 合作中（如有），未出現(xiàn)過成交后棄標、因違約被解除合同或提前退出的行為。未因經(jīng)營 ******聯(lián)公司 聲譽帶來負面影響。

2.財務實力

標的：***財務報表（需加蓋申請人公章）**0萬元 ，或**0萬元 ；

五、信息披露公告期及遴選活動安排

日期：****-**-**日