貴州 ******限公司 破產(chǎn)重整案招募中景花園項目續(xù)建投資人公告

各投資人：

貴州省黔南布依族苗族自治州中級人民法院（以下簡稱“黔南中院”）根據(jù)貴州建工 ******限公司 的申請，于****-**-**日作出（2025）黔27破申12號裁定書，裁定受理對貴州 ******限公司 （以下簡稱“惠興利公司”）破產(chǎn)重整。同日作出（2025）黔27破9號決定書，決定指定貴州秀 ******利公司 破產(chǎn)管理人（以下簡稱“管理人”）。

管 ******利公司 破產(chǎn)重整工作，完成土地開發(fā)建設(shè)與剩余工程續(xù)建，實現(xiàn)資產(chǎn)價值最大化，管理人于****-**-**日在貴州省高級人民法院破產(chǎn)案件信息公開網(wǎng)發(fā)布了債權(quán)《貴州 ******限公司 破產(chǎn)重整案招募項目續(xù)建投資人公告》，招募時間為****-**-**日至****-**-**日，有三家單位在招募時間內(nèi)向管理人提交了報名資料，但未在規(guī)定時間內(nèi)向管理人支付誠意金。根據(jù)管理人于****-**-**日在貴州省高級人民法院破產(chǎn)案件信息公開網(wǎng)發(fā)布的《貴州 ******限公司 破產(chǎn)重整案招募項目續(xù)建投資人公告》第五條第三款，三家單位未按規(guī)定時間內(nèi)支付誠意金的，視為報名未成功?，F(xiàn)再次面向全社會公開招募投資人。

招募說明：

（一）本次招募以公開的方式進行，為明確招募的原則、條件、規(guī)則、流程等，管理人發(fā)布本招募公告。參選方須按照本公告要求自行制作、提交相關(guān)資料。

（二 ******利公司 相關(guān)情況供參選方參考。參選方應(yīng)當(dāng)獨立做出價值判斷，自行承擔(dān)相關(guān)商業(yè)投資風(fēng)險。

一、企業(yè)基本情況

惠興利公司成立于****-**-**日，法定代表人王炳禎，所屬房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)，**0萬元 ，**0萬元 ，持股60%，**0萬元 ，持股40%。 ******利公司 的資產(chǎn)、負債、已完工程評估、后續(xù)工程的造價等情況，管理人已公開招募了本案審計、評估、造價機構(gòu)，前述中介機構(gòu)已開展相關(guān)工作并制作報告。

二、招募項目的整體開發(fā)建設(shè)情況

******利公司 投資開發(fā)的中景花園項目，中景花園項目全稱為“惠水縣中景花園項目”,惠水縣中景花園項目分為中景花園1#地塊一期項目和中景花園2#地塊二期項目，項目位于惠水縣漣江街道縣府南路，總建筑面積7 ****** 14㎡，其中，商品住宅3 ****** 62㎡，住宅套數(shù)272套，商業(yè)用房1 ****** 62㎡，公寓樓 ****** 96㎡，地上車位24個，地下停車場1 ****** 94㎡，車位個數(shù)435個，配置新能源充電樁46個。現(xiàn)中景花園1#地塊一期項目只完成主體封頂，因無力支付工程款，處于停工狀態(tài)，且存在房屋銷售抵押、抵款、查封等情況，目前一期項目商品房已網(wǎng)簽備案57套。二期項目存在土地出讓金和拆遷費未結(jié)清等情況，未具備開工建設(shè)的條件，至今未開工建設(shè)。

****-**-**日，惠興利公司通過出讓方式取得中景花園1#、2#地塊土地，土地使用權(quán)證號為惠國用（2013）第A-216號和惠國用（2013）第A-215號，中景花園1#地塊土地面積5252㎡,中景花園2#地塊土地面積為11800㎡，性質(zhì)均為住宅用地/商服用地，使用期限****-**-**日起算，住宅70年，商業(yè)40年。

****-**-**日，惠興利公司取得中景花園1#地塊建設(shè)用地規(guī)劃許可，建設(shè)用地規(guī)劃許可證書為惠地字第****19013號，用地面積5252m2，用地性質(zhì)為住宅用地。根據(jù)建設(shè)方案審查報告及有關(guān)文件，中景花園1#地塊建設(shè)分為地上三層，住宅為1、2棟，總建筑面積為2 ****** 51㎡，住宅為136套，商鋪85套，地面車位5個，地下車位50個。同日，惠興利公司取得惠建字第****20007號建設(shè)工程規(guī)劃許可證，建設(shè)項目名稱為中景花園（1號地塊），建設(shè)規(guī)?？偨ㄖ娣e2 ****** 51㎡。

三、招募方案

（一）本公告涉及項目：

惠水縣中景花園一期續(xù)建和二期項目投資開發(fā)；

（二）招募時間：*******-**-**日止。

（三）招募內(nèi)容：***，達到綜合驗收標(biāo)準(zhǔn)；對惠水縣中景花園二期進行投資開發(fā)。項目現(xiàn)狀由參選方自行實地踏勘，并根據(jù)上述目標(biāo)自行測算投資額。

（四）開發(fā)周期：***。

四、投資方式

管理人不限制投資人的投資方式，投資人可根據(jù)自身情況和項目現(xiàn)狀自行選擇收購股權(quán)、共益?zhèn)杩?、墊資續(xù)建等靈活適宜的方式投資。意向投資人需制作《投資方案》隨報名材料一并提交給管理人。

五、參選須知

1.投資人可采取股權(quán)收購、合作開發(fā)等多種方式進行投資。自然人、法人均可。

2.對本項目投資開發(fā)，采取共益?zhèn)杩钚问降模瑧?yīng)當(dāng)一并提出利率、回報率、擔(dān)保方式等具體要求。投資具體方式由參選方根據(jù)項目調(diào)查情況及自身資金情況等在投資方案中進行細化明確。

3.參選方需向管理人指定**0萬元 ，該誠意金支付后即視為報名成功，因目前管理人尚未開戶，具體支付賬戶請與管理人聯(lián)系。

4.參選方可自行至項目實地考察，自足額繳納報名保證金后可向 ******利公司 評估、審計、造價、規(guī)劃、設(shè)計圖紙等資料，前述資料供參選方參考。

5.管理人將在黔南州中級人民法院的指導(dǎo)下，對參選方的開發(fā)計劃、合作方式、利益回報等進行評判，擇優(yōu)確定投資人。

6.如截止公告期滿之日，有且僅有一位意向投資人足額交納報名保證金并提交報名材料的，視為中選方;有兩位或兩位以上參選方交納報名保證金并提交報名材料的，經(jīng)管理人評議擇優(yōu)確定，排名第二的參選方作為備選投資人。若參選方被管理人確定為中選方的，管理人將向其發(fā)出《身份確認書》，并向黔南州中級人民法院報備；其他未中選的參選方的保證金在3個工作日內(nèi)按原轉(zhuǎn)款路徑無息退還。

7. 中選方應(yīng)在收到《身份確認書》后5個工作日內(nèi)依據(jù)《投資方案》與管理人協(xié)商并簽訂《投資協(xié)議》；管理人將根據(jù)協(xié)議內(nèi)容編寫《重整方案》并提交債權(quán)人會議進行審議。如重整投資人簽訂協(xié)議后中途悔約的，則管理人將不予退還之前交納的全部誠意金。

8、響應(yīng)本公告參與競選投資人的，視為知曉并同意公告載明的瑕疵和風(fēng)險，對多家參與競選的，管理人另行制定評選規(guī)則并于公開磋商時向各意向投資人宣布。

六、報名資料

參選方應(yīng)至少提交以下材料（均需加蓋公章），并裝訂為《貴州 ******限公司 破產(chǎn)重整案投資人報名資料》（提交其他形式、名稱等報名材料的，管理人不予接收）：***

1.主體資格材料，包括但不限于：***、法定代表人或負責(zé)人身份證明、身份證復(fù)印件等證明文件。

2.《投資方案》，需注明投資方式、投資計劃、投資金額、利益回報等具體可行的實施方案。

3.參選方派出的參與本項目的受托人身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書原件。

4.資信證明或其他履約能力證明（包括銀行存款證明、主要資產(chǎn)權(quán)屬證明等）。

5.載明聯(lián)系人、聯(lián)系電話、電子郵箱及通信地址的書面材料。

5.對在參選過程中獲取的相應(yīng)信息、資料的保密承諾書。

七、報名地址及聯(lián)系方式

貴州 ******限公司 破產(chǎn)管理人聯(lián)系方式及地址：

聯(lián)系人：***，電話：****020；耿和龍律師。電話：****631。

聯(lián)系地址：***.貴州省黔南布依族苗族自治州惠水縣 ******利公司 管理人辦公室。

2.貴州省黔南布依族苗族自治州惠水縣漣江街道永利首座1棟704室貴州秀岳律師事務(wù)所。

本公告的最終解釋權(quán)歸管理人所有。

貴州 ******限公司

破產(chǎn)管理人

二零二五年七月三十日