全市統(tǒng)一項(xiàng)目編號(hào)
S110000D****7015
項(xiàng)目編碼
2025-CY/04-0295
掛牌金額
****
掛牌日期
****-**-**
截止日期
****-**-**
基本信息
| 項(xiàng)目編碼： | 2025-CY/04-0295 | 標(biāo)的名稱： | 北京市朝陽區(qū)十八里店鄉(xiāng)呂營大街西側(cè)商業(yè)街房屋西側(cè)南向北第10間365.15平方米房屋出租 |
| 細(xì)分類別： | 普通商業(yè)用房 | 坐落（地址）： | 北京市朝陽區(qū)十八里店鄉(xiāng)呂營大街西側(cè)商業(yè)街 |
| 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證證號(hào)： | | 建筑面積（平方米）： | 365.15 |
| 房屋使用現(xiàn)狀： | 使用中 | 房屋用途： | |
| 附屬設(shè)施： | 無 |
權(quán)屬信息
| 是否存在他項(xiàng)權(quán)利人： | 否 | 他項(xiàng)權(quán)利人： | |
| 他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容： | | 相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)： | 否 |
| 是否存在影響標(biāo)的的交易的情形： | 否 | 影響標(biāo)的的交易的其他情形： | |
擬出讓信息
| 擬出讓方式： | 出租 | 擬出讓期限（起始日）： | |
| 擬出讓期限（終止日）： | | 擬出讓期限（年）： | 三年 |
| 擬出讓用途： | 餐飲服務(wù) |
評(píng)估情況
掛牌及公告
| 是否掛牌： | 是 | 掛牌日期（公共資源平臺(tái)）： | ****-**-** |
| 截止日期（公共資源平臺(tái)）： | ****-**-** | 掛牌總金額（元）： | **** |
| 披露方式： | ***交易網(wǎng)***公共資源***服務(wù)平臺(tái) |
| 首次項(xiàng)目信息發(fā)布公告期： | 10個(gè)工作日 |
信息發(fā)布期滿后無意向受讓方
| 信息發(fā)布類型： | 延長信息發(fā)布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次數(shù)： | |
掛牌期滿，一個(gè)以上受讓方交易方式
| 方式： | 網(wǎng)絡(luò)競價(jià)(多次報(bào)價(jià)) | 其他方式描述： | |
交易保證金設(shè)定
| 交納金額（元）： | 10000 | 交納期限（工作日）： | 不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個(gè)工作日 |
| 交納方式： | 電匯 | 處置方法： | 扣取交易服務(wù)費(fèi)后退回 |
| 處置方法說明： | 出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價(jià)款的，農(nóng)交所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過后五個(gè)工作日內(nèi)，扣取交易服務(wù)費(fèi)后將交易保證金余額退回。 | 其他： | |
交易條件
| 公告價(jià)格(元）： | **** | 合同價(jià)款支付方式： | 分期支付 |
| 合同價(jià)款結(jié)算方式： | 場外結(jié)算 |
| 與出讓相關(guān)其他條件： | 1.租金單價(jià)不低于2.94元/平方米/天，無遞增，租金每年支付一次，提前收取租金，先付押金。 2.此項(xiàng)目履約保證金為32653元，用于支付違約金。 3. 租賃期間，受讓方實(shí)際使用產(chǎn)生的電、通訊、消防等費(fèi)用，由受讓方按照國家和北京市有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)自行承擔(dān)，物業(yè)費(fèi)由受讓方按照合同約定繳納，本租金不包含上述費(fèi)用。 4.在合同期內(nèi)，出讓項(xiàng)目如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的，受讓方將積極配合拆除工作，不享受拆遷補(bǔ)償。 5.租賃期內(nèi)不得進(jìn)行違法建設(shè)。未經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織同意，不得擅自轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租或擅自采取聯(lián)營、合作等形式變相轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租。不得將集體經(jīng)營性用房擔(dān)保貸款或借款，或作抵押幫助貸款或借款。 6.項(xiàng)目在北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所掛牌日期不作為起租日期，房屋起租日期以合同中約定為準(zhǔn)。 7.出讓方保障受讓方經(jīng)營期間房屋達(dá)到正常經(jīng)營所需，保障水電正常供應(yīng)，并提供配套物業(yè)服務(wù)，消防監(jiān)控實(shí)時(shí)服務(wù)。受讓方應(yīng)按合同約定按期足額繳納相關(guān)費(fèi)用，并配合出讓方各項(xiàng)管理以及政府相關(guān)部門下達(dá)的各項(xiàng)指示。 8. ******以公司 的名義與出讓方簽訂房屋租賃合同， ******的公司 被工商部門注銷，所簽訂合同將同時(shí)終止。 |
受讓方資格條件
| 受讓方資格條件： | 1、受讓方須為在北京市朝陽區(qū)十八里店鄉(xiāng)依法注冊的企業(yè)，企業(yè)注冊成立時(shí)間不低于10年。 2、受讓方在報(bào)名前須取得出讓方簽字確認(rèn)并加蓋雙方公章《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》，作為報(bào)名受讓的先決條件，一并提交農(nóng)交所。 3、在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)及國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢信息中涉及黑名單信息中無不良記錄。 |
其它需要披露的內(nèi)容
| 其它需要披露的內(nèi)容： | 1.該標(biāo)的項(xiàng)目業(yè)態(tài)為餐飲服務(wù)，出租用途為餐飲服務(wù)。 2.該標(biāo)的所占土地性質(zhì)為集體建設(shè)用地，土地規(guī)劃用途為建設(shè)用地。 3. 項(xiàng)目四至為：***，西至呂家營C區(qū)，南至北京北塘海鮮酒樓，北至蓋宇斌。 4.受讓方納稅納統(tǒng)地點(diǎn)需為北京市朝陽區(qū)。 5.該標(biāo)的尚未取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》等相關(guān)手續(xù)，尚未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證書，不具備消防驗(yàn)收手續(xù)，受讓方應(yīng)自行了解出租標(biāo)的相關(guān)手續(xù)狀態(tài)并接受因此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。 6.該項(xiàng)目掛牌及交易后，若非原承租方或使用方成功受讓，由出讓方于 30天內(nèi)負(fù)責(zé)清退現(xiàn)有承租方并保證房屋交割至新受讓方，如因此產(chǎn)生糾紛或損失，由出讓方全部承擔(dān)。 7.意向受讓方遞交本項(xiàng)目受讓申請，即表明已完全了解與認(rèn)可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。 8.受讓方違反合同約定提前退租的，繳納的租賃保證金不予退還；如遇國家征地、拆遷等不可抗力，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。合同發(fā)生糾紛，雙方當(dāng)事人可以協(xié)商解決、協(xié)商不成的可以直接向北京市朝陽區(qū)人民法院提起訴訟。 9.受讓方存在下列情形之一的，交易保證金將作為違約金不予退還：***（1）受讓方提供虛假、失實(shí)材料造成出讓方和農(nóng)交所損失的； （2）意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出讓方合法權(quán)益的； （3）意向受讓方在繳納交易保證金后無故不推進(jìn)交易或無故放棄受讓的； （4）意向受讓方違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定給出讓方造成損失的。 |
交易服務(wù)會(huì)員使用情況
| 交易服務(wù)會(huì)員編碼： | | 交易服務(wù)會(huì)員： | |
| 經(jīng)辦人： | | 電話： | |
專業(yè)服務(wù)會(huì)員使用情況
交易所聯(lián)系方式
| 聯(lián)系人: | 趙松 | 聯(lián)系電話: | ****601 |
信息來源：***://ggzy.****.cn
