| 廣州市白云區(qū)云城街蕭崗村第十二經(jīng)濟(jì)合作社定于****-**-**日10:***，本項目采用網(wǎng)上競投方式進(jìn)行，本次交易機(jī)構(gòu)為：***,歡迎有意參加單位前來競價。 |
| 一、競投租賃標(biāo)的物基本情況 |
| 資產(chǎn)名稱 | 資產(chǎn)編號 | 單元號 | 占地面積 | 建筑面積 | 交易底價 | 資產(chǎn)地址 | 資產(chǎn)類型 | 資產(chǎn)詳細(xì)用途 | | 塘邊大街9號 | **** ****** 3 | 二樓 | 726.32平方米 | 726.32平方米 | 1 ****** 00元/宗·月 | 塘邊大街9號 | 其他物業(yè) | 商業(yè) |
|
| 標(biāo)的物的具體情況是由廣州市白云區(qū)云城街蕭崗村第十二經(jīng)濟(jì)合作社以書面的形式向交易服務(wù)機(jī)構(gòu)提供的，競投意向人須自行進(jìn)行了解核實（含實地勘察、測量、查閱相關(guān)資料等）并承擔(dān)風(fēng)險。 |
| 競價資質(zhì)要求：（一）意向方必須是中華人民共和國境內(nèi)注冊并合法存續(xù)的企業(yè)法人或其他組織，或具有完全民事行為能力的自然人。 （二）本項目不接受聯(lián)合體報名參加。 （三）若意向方租賃蕭崗聯(lián)社轄內(nèi)（含各經(jīng)濟(jì)社）集體物業(yè)存在欠費(fèi)情況的（欠費(fèi)情況以出租方出具的欠費(fèi)名單為準(zhǔn)），必須繳清所欠費(fèi)用，持繳費(fèi)證明后方可進(jìn)行報名。 （四）其它資格條件：***。 。備注： | 1.如果競得人沒能按規(guī)定時間簽訂租賃合同，視為放棄交易，其所交納的交易保證金歸廣州市白云區(qū)云城街蕭崗第十二經(jīng)濟(jì)合作社所有。 2.委托方對租賃標(biāo)的物按照現(xiàn)有質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)狀況和現(xiàn)狀招租，承租方認(rèn)可并承諾按上述狀況予以承租。 3.標(biāo)的物的交易面積以資產(chǎn)面積為準(zhǔn)，若實測面積與交易面積存在差異的，成交價格不因上述因素而調(diào)整。 4.該物業(yè)“排水單元”工程必須在完工并取得《城鎮(zhèn)污水排入排水管網(wǎng)許可證》后承租方才能營業(yè)。 5.承租方如對物業(yè)進(jìn)行內(nèi)外墻裝修，必須按規(guī)定向街道相關(guān)職能部門申請，獲得批復(fù)后方可按規(guī)定執(zhí)行。如外墻增加招牌，需要做招牌備案。物業(yè)內(nèi)應(yīng)加強(qiáng)消防安全措施，并杜絕出現(xiàn)“三合一”場所。 6.承租方知悉物業(yè)所在區(qū)域?qū)儆诔侵写甯脑靺^(qū)域，并將于近期推進(jìn)城中村改造，且上述房屋有可能在租賃期內(nèi)被國家、政府建設(shè)征收、征用或被相關(guān)單位用于升級改造、開發(fā)建設(shè)。如因規(guī)劃調(diào)整、城市更新、城中村改造、留用地開發(fā)、市政建設(shè)需要、政府政策要求或其他政府原因(包括但不限于政府征收征用、政府收儲等)，使租賃物業(yè)所在地塊無法繼續(xù)出租或無法提供承租方使用的，出租方有權(quán)提前解除本合同，本合同自出租方解除通知發(fā)出之日起解除，雙方互不追究責(zé)任，出租方無需向承租方及其轉(zhuǎn)租方或分租戶作任何補(bǔ)償或賠償。承租方必須無條件配合并在規(guī)定期限內(nèi)搬遷，承租方清退轉(zhuǎn)租方或分租戶過程中如發(fā)生補(bǔ)償?shù)模庞沙凶夥匠袚?dān)。 7.其他條件詳見交易合同樣本。 |
區(qū)交易編號：******* 租賃年限：***.00年。預(yù)計從****-**-**到****-**-**止（以實際簽訂合同約定時間為準(zhǔn)） 交易面積：***.32平方米。 產(chǎn)權(quán)情況：***,本次競投不接受聯(lián)合體競投。 租金遞增方式：***，每1年遞增一次，遞增方式為比例(固定值單位為元/比例單位為%),遞增值為2.00。 |
| 二、本次項目采用網(wǎng)上競投方式競投，按照不低于底價，價高者得原則確定競得人,競投每次舉牌加價為100.00 元的整數(shù)倍。 |
| 三、報名流程 |
|
| (一)、在競投公告的附件中下載競投相關(guān)資料（《交易方案》《合同樣本》《交易規(guī)則》等）。 (二)、審查自身是否符合競投資質(zhì)要求，競投意向人自行對標(biāo)的物進(jìn)行了解核實（含實地勘察、查閱相關(guān)資料等）。 (三)、在線上報名流程中提交報名資料，待交易機(jī)構(gòu)組織審核工作。交易機(jī)構(gòu)將以書面或短信的方式通知報名人資格審查結(jié)果。 (四)、在線上報名流程中按提示界面一筆足額繳納保證金，待銀行自動核對繳納情況。 (五)、經(jīng)銀行系統(tǒng)自動核對保證金入賬無誤后，若報名人符合資格審查條件，視為報名成功，報名人獲得競投資格。 |
| 四、報名資料包括：***：***、以自然人報名：***、身份證正反面（注：***）；2、保證金繳納證明資料（注：***、戶名、金額，轉(zhuǎn)賬日期時間）。二、以個體戶/獨(dú)立法人報名：***、法人代表身份證正反面（要求同上）；2、營業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證（能看到注冊號或統(tǒng)一社會信用代碼）；3、保證金繳納證明資料（要求同上）。三、注意：***、資料提交可照片或掃描件；2、注冊、報名的用戶名與匯繳保證金的名稱一致，請以銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性全額匯繳交易保證金，暫不支持支付寶、微信等第三方平臺轉(zhuǎn)賬。使用第三方平；線下提交的資料：***。 |
| (一)、網(wǎng)上提交的報名材料，請于****-**-**日17:***，在三資交易系統(tǒng)上傳報名資料。 (二)、網(wǎng)上競投的公告中如部分資格證明材料需現(xiàn)場提交的，請于****-**-**至****-**-**,上午9:***:***,下午14:***:***（節(jié)假日除外），攜帶報名資料到本項目指定交易服務(wù)機(jī)構(gòu)提交。 (三)、說明：***(1)、意向方提交資料為復(fù)印件的，需提供原件核對。法人和其他組織所提交資料均需加蓋公章（請攜帶公章辦理報名手續(xù)），如一份資料有多頁的，需加蓋騎縫章。 (2)、意向方報名、競投、簽約若委托代理人，需提供授權(quán)文件：***，提供授權(quán)委托書原件、意向方和代理人身份證原件及復(fù)印件；意向方為法人或其他組織的，提供授權(quán)委托書原件、意向方身份證明文件原件及復(fù)印件、代理人身份證原件及復(fù)印件，同時所有復(fù)印件材料均須加蓋公章。 (3)、報名人需對自己提交的資料的真實性負(fù)責(zé)，如果在交易過程中或交易結(jié)束后，發(fā)現(xiàn)報名人提交資料不實的，立即撤銷其競投資格，由報名人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部風(fēng)險和責(zé)任。 |
| 五、競投保證金 |
| (一)交易保證金繳納方式:***。 |
| (二)交易保證金金額:********* 00 元。 |
| (三)競投保證金匯款賬戶以報名時獲取的指定保證金賬戶為準(zhǔn)，意向方獲取的交易保證金收款賬戶信息僅對本項目的本次報名有效。 |
| 注意事項:***.交易保證金的匯款人名稱應(yīng)與報名人名稱一致。 2.一宗交易對應(yīng)一份保證金，參與多宗交易需分開交納多份保證金（匯款時請備注保證金對應(yīng)的區(qū)交易編號） 3.采用銀行轉(zhuǎn)賬支付交易保證金的，報名人轉(zhuǎn)賬信息由銀行自動核對，核對不通過將自動退回，若轉(zhuǎn)入交易機(jī)構(gòu)的非保證金賬戶，誤繳交易保證金須按流程在本次交易結(jié)果公示結(jié)束后5個工作日內(nèi)無息退還至匯款賬戶。 4.請及時做好交易保證金的交納工作，避免各種原因?qū)е卤ＷC金繳納失敗或晚交。 |
| 六、競投時間： |
| 網(wǎng)上競投：*******-**-**日10:***，參與網(wǎng)上競投; 注意：***會時間，如有推遲將另行通知競投會時間 |
| 七、其他說明： |
| 1、本項目的所有解釋權(quán)歸 街道交易站 交易機(jī)構(gòu)所有。 |
| 2、簽訂成交確認(rèn)書地點(diǎn)：***。 |
| 八、聯(lián)系方式 |
| (一)出租方聯(lián)系方式： |
| 聯(lián)系人：*** |
| 聯(lián)系電話：******* | | |
| (二)交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式： |
| 聯(lián)系人：*** |
| 聯(lián)系電話：**** | | |
| 聯(lián)系地址：***樓保安處（云城街綜治中心服務(wù)大廳左邊） | | |
| 指定網(wǎng)址：***.****.cn | | |
| (三)交易監(jiān)督機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式： |
| 聯(lián)系人：*** |
| 聯(lián)系電話：******* | | |
| 九、附件 |
| (1)交易方案：*** 交易文件 |
| (2)合同樣本：*** 合同樣本 |
| (3)交易規(guī)則：*** 交易規(guī)則 |
| (4)成交確認(rèn)書模板：*** 成交確認(rèn)書模板 |
| (5)資產(chǎn)的現(xiàn)狀圖：*** 資產(chǎn)的現(xiàn)狀圖 |
| 十、網(wǎng)上競投操作視頻 |
| (1)電腦版網(wǎng)上競投操作視頻：*** 電腦版網(wǎng)上競投操作視頻 |
| (2)微信小程序版網(wǎng)上競投操作視頻：*** 微信小程序版網(wǎng)上競投操作視頻 |
| | | 白云區(qū)云城街集體資產(chǎn)交易站 |
| | | ****-**-**日 |
