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項目發(fā)布區(qū)域
轉出方信息
| 轉出方名稱 | 天津市寧河區(qū)板橋鎮(zhèn)北珠莊村股份經濟合作社 | 類型 | 集體 |
| 聯(lián)系地址 | 北珠莊村 |
轉出信息
| 轉出方式 | 出租 |
| 是否屬于再次轉出 | 否 |
| 項目名稱 | 寧河區(qū)板橋鎮(zhèn)北珠莊村委會東南院733.21平方米廠房使用權 |
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| 資產權益 | 使用權 |
| 掛牌價格 | ****** 000元/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 轉讓相關其他條件 | 1、意向承租方在報名前可去項目現(xiàn)場進行查勘，一旦報名即視為了解并接受項目及配套（水、電、氣、暖、消防）現(xiàn)狀，對項目及配套（水、電、氣、暖、消防）現(xiàn)狀無異議，水、電具備使用時費用自理，具體以現(xiàn)狀為準。該項目具體出租起止時間以雙方簽訂的書面合同起止時間為準，意向承租方在報名前需仔細考慮，一旦報名即視為認可出租期限，并同意按該出租期限支付租金，成交后不得以出租期限為由拒簽合同。 2、承租方在租賃期內嚴格按照合同約定的用途使用項目標的，不得擾民、不得破壞環(huán)境，不得利用承租項目標的進行違法活動，一旦因違法違規(guī)，發(fā)生的一切費用及責任由承租方負責。 3、租賃期間，承租方不得破壞標的主體結構，合同到期后，承租方裝修裝飾等歸出租方所有，如出租方不需要，承租方需恢復標的原貌。 4、承租方在租賃期內應嚴格按照政府及鎮(zhèn)村相關安全責任要求使用項目標的，凡破壞或違反安全要求產生的一切問題由承租方自行負責，出租方不承擔任何責任。 5、在合同期內，未經出租方書面同意，不允許對標的物進行轉租。 6、出租期內不得在項目標的內部存放危化品及政府嚴禁存放使用的一切物品，如有違反承租方承擔一切法律責任，且出租方有權解除合同收回項目標的物不退租賃費及履約保證金。 7、租賃期間承租方未按時繳納房租，出租方有權終止合同并收回標的，押金不退。項目標的內的裝修裝飾等無償歸出租方所有，逾期返還期間承租方按照合同約定租金支付占用費，且每日按日租金萬分之五累計向出租方支付違約金。 8、租賃期間，承租方必須保證標的物的安全使用，一旦發(fā)生財物丟失或安全事故，由承租方負全責，與出租方無關。 9、成交后10個工作日內承租方不簽定合同即視為自動放棄，出租方不予退還保證金并在天津農村產權交易所重新掛牌。 10、此次交易在天津農村產權交易所產生的交易服務費由承租方繳納（收費標準參見天津農村產權交易所官網）。請意向報名人認真閱讀轉出要求，認可并具備要求條件后再行報名，一旦報名即視為接受，在交易過程中如因轉出要求原因產生的糾紛轉出方不負任何責任，同時承租方以轉出條件原因為借口不與轉出方簽訂合同的行為視同承租方違約，承租方繳納的競價保證金在扣除農交所交易費用后剩余部分作為違約金劃歸轉出方所有，該資產由轉出方在天津農村產權交易所重新掛牌。 11、此標的不得擴建，轉出用途為倉儲，擬對外出租，期限20年，即****-**-**日至****-**-**日。底價5000元/年，階梯價100元，押金1萬元。 12、競價成功后后，承租方需與板橋鎮(zhèn)北珠莊村股份經濟合作社簽訂合同，分期付款，按年支付租金，一年一付，每年7月1日前支付下一年度租金。 13、租賃期間，不得破壞民生工程等基礎設施，若損壞任何地上地下線纜管道等設施由承租方自行解決，承租方財物安全由自己負責，與出租方無關。 14、承租方需在合同到期前騰退房屋，逾期不進行清理的，出租方將雇工清理，則費用從押金中扣除。合同到期后所有在租賃期范圍內建設的房屋、裝修裝飾等歸出租方所有，許建不許拆。 15、“北珠莊村地籍圖”標注此標的院內有磚混結構房屋3處，歸為出租方所有，具體面積詳見圖紙，其中東廂房面積約70平方米。若承租方經營期間需拆除廂房或改變標的其他主體結構，需與出租方協(xié)商并征得書面同意。 16、承租期間如遇不可抗拒因素，如村委會或政府部門征占，平改，建設等，承租方應無條件遷出或拆除，出租方退還承租方已繳納未使用部分租金（無息），則合同終止。若承租方獲得地上物補貼款，則應按當時補貼政策將已拆除原廂房等磚混建筑物對應的補貼款給出租方，補貼標準參考當時的補貼標準。 17、以上未注明事宜，最終解釋權歸北珠莊村股份經濟合作社所有，本公告未盡事宜，承租方與出租方協(xié)商解決。 |
| 受讓方條件 | 面向本村村民公開競價。 |
| 轉出用途 | 倉儲 |
| 是否繳納保證金 | 是 |
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | 1 ****** 00 |
| 掛牌期滿，處理方式 | 延長信息發(fā)布（不變更掛牌條件，直至征集到意向受讓方） |
| 交易方式 | 階梯競價 |
| 階梯價 | 100 |
| 掛牌期 | 5 |
| 價款劃入賬號 | ************ |
| 賬戶名稱 | 天 ******限公司 | 開戶銀行 | ******限公司 天津永安支行 |
信息來源：***://ggzy.****.cn
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